• 4 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Noord-Brabantlaan 85 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Turnhout, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’espace dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU23165, affiche un prix attractif de 449 000 € et se trouve au 85 Noord-Brabantlaan, dans le code postal 2300. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 173 m², parfaitement pensée pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Cette demeure, construite en 1974 et récemment rénovée, combine modernité et praticité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée lumineux et convivial, avec une pièce de vie de 35 m² qui intègre harmonieusement espace de réception et coin repas. La cuisine est entièrement équipée, comprenant un gazinière, un four et une grande fridge-freezer, idéale pour les amateurs de cuisine. La distribution intérieure comprend également quatre chambres (les dimensions varient entre 6 m² et 16 m²), deux salles de bain dont une avec douche et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. La maison dispose d’un chauffage au gaz conforme aux normes AREI, d’un certificat électrique récent, ainsi que d’un excellent classement énergétique avec un EPC de catégorie A, attestant d’une consommation électrique faible de seulement 31 kWh/m² par an. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur avec une vaste terrasse orientée sud-ouest, une jardin intime et bien entretenu, ainsi qu’un jardin d’une superficie de 837 m² offrant beaucoup d’intimité. La propriété est également équipée d’un garage intérieur, d’une pièce supplémentaire au premier étage de 31 m² aménagée en chambre ou espace détente, ainsi que d’un bâtiment multifonctionnel comprenant une kitchenette, une salle de bain supplémentaire et une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace loisirs. Parmi ses caractéristiques modernes figurent des panneaux solaires avec une batterie domestique, une borne de recharge pour voiture électrique, et la présence d’un système de chauffage efficace. Le tout se trouve dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités et des écoles. N’attendez pas pour découvrir cette maison d’exception à Turnhout. Avec ses nombreux équipements, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété ne restera pas longtemps disponible sur le marché — faites le premier pas vers votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

837 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Référence PEB

20250720-0003650510-RES-1

Date de validité PEB

20/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23165 Réf. vendeur: 1197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gabriël

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

323 m 1' 4'' 323 m 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

323 m 1' 4'' 323 m 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

323 m 1' 4'' 323 m 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

258 m 3'

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

258 m 3'

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

276 m 3'

Gares

Turnhout

2,5 km 10' 6 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

1,6 km 10' 941 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

977 m 3' 1,8 km 1' 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Albert Heijn - Turnhout

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,7 km 5'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Turnhout" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Theobalduskapel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Gabriël" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 5 minutes de route.

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Documents

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