Maison à vendre - Turnhout RBU29589

Zandbergstraat 25 2300 Turnhout

445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 266
  • 1 Salle(s) de bain
  • 145 m² Jardin
Zandbergstraat 25 2300 Turnhout

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Description

Cette charmante résidence à vendre à Turnhout représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement stratégique. Située dans la rue Zandbergstraat 25, cette propriété bénéficie d’une localisation calme tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur désireux de s’installer dans un quartier résidentiel de premier ordre. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 266 m², répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. La structure date de 1960, mais a été maintenue en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement chaleureux et fonctionnel. L’intérieur est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres orientées à l’ouest et à ses trois façades qui apportent lumière et ventilation. La pièce principale de 47 m² constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. La cuisine attenante possède tous les équipements modernes, notamment un grand réfrigérateur, une très grande congélateur, ainsi qu’un four de qualité, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. L’extérieur constitue également un véritable atout de cette propriété. La vaste jardin de 145 m² orienté à l’ouest invite à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La présence d’un grand abri de jardin permet de stocker du matériel ou de l’utiliser comme atelier, ajoutant une dimension pratique à cette maison. La véranda adjacente à la cuisine offre un espace supplémentaire pour aménager un coin détente ou un salon d’été, tandis que la terrasse propose un lieu idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se relaxer. La maison dispose également d’un garage intégré, pratique pour assurer la sécurité de votre véhicule et faciliter votre quotidien. La construction est conforme aux réglementations en vigueur, avec une certification énergétique EPC label B (191 kWh/m²/an) et un certificat électrique à jour. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les autoroutes et autres communes environnantes. La proximité des écoles, commerces et transports en commun renforce encore sa position stratégique dans cette région dynamique. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans la région de Turnhout, combinant confort moderne, espace généreux et localisation privilégiée. Que vous cherchiez une résidence principale ou une propriété pour investir dans le marché immobilier local, cette résidence répondra sans aucun doute à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite en toute simplicité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

136 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681362-RES-1

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29589 Réf. vendeur: 1210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Turnhout

711 m 2' 22'' 718 m 1' 16'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

539 m 1' 47'' 600 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

539 m 1' 47'' 600 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

429 m 1' 25'' 429 m 41'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

161 m 1' 56''

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

161 m 1' 56''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

161 m 1' 56''

Gares

Turnhout

2,4 km 12' 5 km 6' 2 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

796 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

480 m 2' 19'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Parklaan

260 m 54'' 260 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Colruyt Oud-Turnhout

416 m 1' 23'' 416 m 41'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Oud-Turnhout

955 m 3' 955 m 1' 21'' 844 m 11' 955 m 11'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 4'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Boomgaardplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Parklaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oud-Turnhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Turnhout" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 5 minutes à pied.

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Documents

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