Maison à vendre - Turnhout RBU67450

Vianenstraat 95 2300 Turnhout

332 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Vianenstraat 95 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 95 Vianenstraat, en plein cœur de Turnhout. Proposant une surface habitable de 120 m², cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable. Son prix est fixé à 332 000 € et elle n'est pas soumise à la TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien clé en main dans cette ville dynamique. La propriété bénéficie d'une disposition bien pensée avec deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu’un double lavabo, et un séjour lumineux qui se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte haut de gamme. La cuisine, équipée d’un îlot central, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et de plaques de cuisson, constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou préparer des repas en famille. La maison dispose également d’un WC séparé pour plus de confort, d’un système de chauffage au gaz complété par des panneaux solaires, ainsi que de la climatisation qui assure une température agréable en toute saison. La présence de la voûte d'eau et du label EPB en cours de préparation témoigne de l’effort pour une efficacité énergétique optimisée. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 280 m² avec une façade de 4 mètres, orientée au sud-est, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. La grande terrasse et le jardin spacieux constituent un espace idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. La proximité avec les infrastructures routières facilite l’accès aux autres parties de la région, renforçant encore son attrait pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté. La disponibilité est immédiate, régie par une signature notariée, ce qui vous permet de planifier votre emménagement sans délai. N’hésitez pas à consulter davantage d’informations via www.coenenvastgoed.be ou à contacter notre agence au Tel 03/375.82.92 pour organiser une visite ou obtenir des précisions supplémentaires. Ce bien immobilier à Turnhout représente une occasion unique d’acquérir une maison moderne, clé en main, dans un secteur recherché. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cette propriété a tout pour séduire celles et ceux qui souhaitent investir dans leur confort et leur avenir résidentiel. Son rapport qualité-prix en fait une opportunité à ne pas manquer dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Profondeur du terrain

75 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67450 Réf. vendeur: TK/1081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Claartje

869 m 5' 1,7 km 4' 603 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

262 m 2' 21'' 262 m 47'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Smiskens

725 m 2' 45'' 1,5 km 3' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

772 m 2' 52'' 1,8 km 4' 541 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

457 m 5'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

457 m 5'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

457 m 5'

Gares

Turnhout

632 m 3' 740 m 1' 30'' 623 m 7' 623 m 7'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

707 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

777 m 3' 769 m 9' 769 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

644 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout

407 m 3' 876 m 1' 59'' 365 m 4' 365 m 4'

Albert Heijn - Turnhout

805 m 7' 1,5 km 3' 716 m 10' 805 m 10'

Aldi Turnhout

1,5 km 8' 1,7 km 3' 946 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,4 km 4'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Turnhout Gare".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Turnhout" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Éducation

"Go! Basisschool De Smiskens" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Kinderdagverblijf Claartje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Graf 031559" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Victor" et se situe à 1 minute en voiture.

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