Maison à vendre - Turnhout RBV03940

Klein Engeland 8 2300 Turnhout

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 275
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2400 m² Jardin
Klein Engeland 8 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Turnhout, située au 8 Klein Engeland. Offrant une surface habitable généreuse de 275 m² sur un terrain de 2 760 m², cette propriété allie confort, modernité et environnement paisible. Le prix affiché est de 599 000 €, une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée avec soin. La maison a été entièrement rénovée en 2022, ce qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel, sans nécessiter de travaux à court terme. La rénovation comprend l’installation d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, la rénovation des deux salles de bains, ainsi que la mise à jour de nombreux revêtements de sol. Le parquet en wengé dans le salon bénéficie d’un entretien professionnel, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et élégante de la pièce principale. La disposition intérieure offre une grande flexibilité avec deux pièces de réception situées au rez-de-chaussée, idéalement aménageables en salons ou chambres supplémentaires. La viande de la maison se trouve dans sa vue imprenable sur les paysages environnants, notamment sur les prairies adjacentes, qui confèrent une ambiance bucolique à la propriété. La cuisine moderne ouverte, lumineuse grâce à la généreuse exposition est, donne accès à un terrain extérieur idéal pour jardiner ou profiter de la nature. Au même niveau, une chambre ou bureau et une salle de bain complètent l’espace de vie, ainsi qu’un espace de rangement pratique avec accès aux installations techniques, incluant la chaudière au fioul pour le chauffage central et le boiler pour l’eau chaude. La présence d’une grande garage attenant facilite le stationnement et le stockage des véhicules. L’étage supérieur propose deux à trois chambres, dont une peut être aménagée en dressing selon votre convenance, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC séparé. L’ensemble a été rénové avec des matériaux modernes, notamment un nouveau revêtement de sol en PVC, apportant une continuité esthétique à l’espace. La propriété bénéficie d’une excellente orientation vers l’est, laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces principales. Son emplacement à proximité d’un parc naturel et d’itinéraires cyclables ou pédestres en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. La maison est également dotée des commodités essentielles : raccordements au gaz et à l’eau, ainsi qu’un système de chauffage au mazout. Avec un certificat PEB valide jusqu’en 2035 et une construction datant de 1962, cette résidence représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier clé en main, sans obligation de rénovation immédiate. N’hésitez pas à contacter notre gestionnaire, Jim De Ketelaere, pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 311 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2760 m²

Surface constructible

207 m²

Profondeur du terrain

73 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20251206-0003748629-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amedé

2,4 km 8' 3,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

2,8 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,1 km 11' 3,4 km 3' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout

124 m 1' 29''

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

124 m 1' 29''

De Lijn - F17 - Baarle - Turnhout

124 m 1' 29''

Gares

Turnhout

3,5 km 16' 4,2 km 6' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

2,5 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

2,8 km 10' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

2,9 km 10' 2,9 km 2' 45'' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

3,8 km 14' 4,4 km 6' 3 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Turnhout

3,7 km 13' 4,4 km 6' 3 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Sportclub Taxandria

7,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Klein Engeland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout, De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout, De Lijn - F17 - Baarle - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Theobalduskapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Amedé" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Sint-Victor" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Turnhout" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (6 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Waalwijk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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