Maison à vendre - Turnhout RBV16485

Zandstraat 2 2300 Turnhout

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zandstraat 2 2300 Turnhout

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Description

Situé au cœur de Turnhout, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Au prix de 325 000 €, cette maison située au 2 Zandstraat propose une surface habitable d'environ 185 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi que deux toilettes. Construite en 1981, cette propriété offre un potentiel important avec ses trois façades et son orientation nord. La maison est accessible par une entrée principale donnant sur un salon doté d'une cheminée à gaz, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine équipée avec gaz, hotte aspirante et réfrigérateur. La présence de deux garages, dont un attenant à la maison et un autre accessible via la cuisine, assure un stationnement pratique pour plusieurs véhicules ou le stockage d'équipements divers. La maison bénéficie également d’un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en plein air. L’intérieur comporte une première étape avec un hall d’entrée menant à une salle de séjour lumineuse, agrémentée d’un système de chauffage au gaz et de volets roulants manuels dans les chambres. La cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne et les activités extérieures. À l’étage, un palier dessert trois chambres conviviales, toutes équipées de volets roulants manuels, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une douche, un bain, un bidet, des toilettes séparées et un lavabo simple. La propriété possède également une cave accessible par un escalier intérieur, idéale pour le stockage ou éventuellement pour aménager une extension ou une salle supplémentaire. Le grenier, accessible par une échelle pliante, offre des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire, maintenant toute la flexibilité pour adapter la maison à vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison profite d’un environnement convivial et pratique. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics en fait un emplacement idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. Le terrain de 183 m² abrite non seulement le jardin mais également un agréable petit bâtiment annexé à la propriété, parfait pour les activités extérieures ou le stockage. La maison est vendue en état à rénover conformément aux obligations légales de rénovation des bâtiments résidentiels, avec notamment la nécessité de mettre à jour le certificat électrique. Avec son potentiel élevé et ses caractéristiques pratiques, cette résidence offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à Turnhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir pour votre avenir immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

3769735-RES-1

Date de validité PEB

06/01/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16485 Réf. vendeur: 289351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven, De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Park Spooreinde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Victor" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Heilig Graf" et se situe à 1 minute en voiture."Stm" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bouwschen Pad" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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