Maison à vendre - Turnhout RBW67503

Gasstraat 33 2300 Turnhout

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 66 m² Jardin
Gasstraat 33 2300 Turnhout

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Description

Située au cœur de Turnhout, cette résidence à vendre allie charme authentique et fonctionnalité moderne dans un cadre urbain agréable. Édifiée en 1938 et offrant une surface habitable de 175 m², cette maison se distingue par une vaste entrée agrémentée d’éléments d’époque, une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² ainsi qu’une cuisine spacieuse d’environ 20 m². Elle comprend également une buanderie, une salle de bain équipée d’une douche et d’un toilette ainsi qu’un second toilette séparé à l’étage. L’ensemble des espaces intérieurs se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant au total quatre chambres aux dimensions généreuses, permettant un aménagement confortable pour une famille ou toute autre configuration résidentielle. L’orientation sud de la façade avant garantit une belle luminosité naturelle tandis que l’extérieur séduit par un jardin de 66 m², véritable havre de paix en pleine ville. Ce jardin ensoleillé offre un cadre idéal pour les moments de détente et bénéficie d’un accès pratique par une porte dérobée donnant sur l’arrière, ajoutant un confort supplémentaire. De plus, la possibilité de louer un espace de rangement supplémentaire ou une place de parking dans la continuité du jardin vient renforcer le caractère fonctionnel de ce bien immobilier. Chauffée au gaz et dotée d’une installation énergétique avec un certificat EPC valable jusqu’en 2036, la maison présente un cadre de vie confortable et conforme aux exigences actuelles. Implantée dans une zone résidentielle de Turnhout, cette maison bénéficie d’une situation centrale avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu’aux espaces verts tels que le parc de la ville ou le Begijnhof. Ces atouts font de ce bien une opportunité rare sur le marché local. Proposée au prix de 325 000 €, cette résidence est disponible immédiatement sans être actuellement louée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Jim De Ketelaere au Tel 0495/56.53.40 ou par mail à Contact afin d’explorer tout le potentiel offert par cette demeure alliant authenticité et confort dans un cadre urbain prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811-0003931496-RES-1

Date de validité PEB

11/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67503 Réf. vendeur: 1515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gabriël

1,3 km 9' 2,3 km 4' 796 m 13' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

815 m 6' 2,9 km 6' 526 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

815 m 6' 2,9 km 6' 526 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

693 m 4' 843 m 2' 40'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

303 m 4'

De Lijn - 46 - Turnhout - Baarle

303 m 4'

De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle

303 m 4'

Gares

Turnhout

1,4 km 10' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

446 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

382 m 2' 56'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

1,1 km 8' 4,2 km 7' 802 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Turnhout

1,1 km 4' 1,5 km 3' 891 m 6' 1,1 km 13'

Carrefour Market Turnhout

1,3 km 7' 2,3 km 6' 990 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

6,5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Gasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 8 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Theobalduskapel".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle, De Lijn - 46 - Turnhout - Baarle, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Victorinstituut" est à 8 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Gabriël" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Turnhout" (13 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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