Maison à vendre - Rijkevorsel RBV30894

de Gamschaar 7 2310 Rijkevorsel

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
de Gamschaar 7 2310 Rijkevorsel

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Rijkevorsel, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre à la fois dynamique et verdoyant. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété bénéficie d’une construction planifiée pour 2025, offrant ainsi un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible. La résidence, non louée actuellement, dispose d’une superficie habitable généreuse de 158 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son orientation plein sud sur quatre façades garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, agrémentée d’un extérieur comprenant un jardin et un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété est également dotée d’un garage privé, avec une capacité pour une voiture, ainsi que d’un wateraansluiting, renforçant son aspect pratique et moderne. La présence d’un certificat électrique conforme assure la conformité et la sécurité des installations électriques, une nécessité dans une habitation récente. La maison comprend trois chambres, deux toilettes, une salle de bains avec douche, et bénéficie de toutes les commodités essentielles pour un mode de vie contemporain. La construction neuve offre une opportunité d’investir dans un bien clé en main, qui sera disponible immédiatement. Localisée dans un secteur résidentiel en pleine expansion, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Rijkevorsel. La zone environnante est en développement avec un nouveau projet urbain qui valorise la richesse historique du site SAS, anciennement une usine de briques. La proximité de la nature est assurée grâce à un parc paysager en cours de création au nord de la site, apportant une touche de verdure supplémentaire à l’environnement résidentiel. Le rapport entre tranquillité et accessibilité est idéal, puisqu’elle se trouve à proximité des arrêts de bus et d’un point Hopin, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité du canal Dessel-Turnhout-Schoten, avec ses parcours cyclables et de promenade, invite à la détente et à l’activité physique en plein air. La position stratégique, à quelques minutes du centre-ville, associée aux infrastructures modernes et aux espaces verts, fait de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort contemporain et cadre naturel. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui incarne la parfaite harmonie entre modernité et cadre naturel en plein cœur de Rijkevorsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 't Sas - Woningen

Residentie 't Sas - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 14/03 tussen 10u en 12u ter plaatse De SAS-site in Rijkevorsel (St.-Jozef): wonen op een historische plek in een groen en duurzaam kader De voormalige steenbakkerij-site SAS in Sint-Jozef, Rijkevorsel, krijgt een nieuwe bestemming als eigentijds woonproject. Bij deze herontwikkeling gaat bijzondere aandacht naar de rijke geschiedenis van de plek. Het project omvat een mix van eengezinswoningen en appartementen, aangevuld met ruimtes voor professionele activiteiten. Duurzaamheid vormt de rode draad: alle wooneenheden worden Bijna-Energie-Neutraal dankzij het gebruik van hernieuwbare energie. Bovendien verrijkt de gemeente Rijkevorsel de omgeving met een landschapspark ten noorden van de site, wat het wooncomfort en de groene uitstraling van het geheel aanzienlijk versterkt. Het project biedt een gevarieerd woonaanbod. De ligging van de SAS-site is bijzonder aantrekkelijk. Ze bevindt zich in een nieuwe kernontwikkeling vlak bij de dorpskern van Sint-Jozef en is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van een Hoppin-punt en bushaltes. De site grenst aan een recreatieve parkzone met de naastgelegen Buurtschuur en sluit aan op het kanaal Dessel-Turnhout-Schoten, waar fietsers gebruik kunnen maken van de aangrenzende paden. Met de sluis en brug over het kanaal en de directe aansluiting op de verbindingsweg Stevennekens richting Rijkevorsel-centrum vormt deze locatie een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en groene beleving
Prix 419 000 € à 439 000 €
Surface habitable 158 m² à 160 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepeloentje

128 m 26'' 124 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

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Vrije Basisschool Het Kompas

662 m 3' 669 m 1' 18'' 593 m 8' 662 m 8'

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Vrije Basisschool Het Kompas

662 m 3' 669 m 1' 18'' 593 m 8' 662 m 8'

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4,7 km 17' 5,6 km 6' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

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11,2 km 11'

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Bus

De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle

40 m 28''

De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten

87 m 1' 2''

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

552 m 1' 56'' 499 m 7' 552 m 7'

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Lidl Rijkevorsel

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Okay Rijkevorsel

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Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jozef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle, De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Rijkevorsel" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Rijkevorsel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rijkevorsel" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Malle", à 6 minutes en voiture."Piepeloentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Kompas", à 1 minute en voiture.

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