Maison à vendre - Hoogstraten RBT47030

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

589 000 €

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RBT47030
  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Hoogstraten, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville. La propriété est nichée dans une rue calme, entourée d'espaces verts, ce qui garantit un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation permet un accès facile aux transports et aux services essentiels, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. Ce bien immobilier se compose de deux niveaux, avec une surface habitable de 182 m² répartie sur quatre chambres, parfait pour accueillir confortablement une famille. La maison dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine super équipée, offrant tout le confort moderne. À l’extérieur, un jardin aménagé avec un terrasse de 18 m² s’ouvre sur une parcelle de terrain de 449 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en plein air. Construite en 2025, cette résidence bénéficie de performances énergétiques élevées avec un E-peil 0, intégrant des équipements durables tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, d’un double sanitaire (deux toilettes et une salle de bain), ainsi que d’un accès à l’eau. Son emplacement, ses caractéristiques modernes et ses finitions personnalisables en font une option attractive pour ceux recherchant confort, modernité et durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Van Aperenstraat

Van Aperenstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47030 Réf. vendeur: 242462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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544 m 1' 48'' 544 m 1' 544 m 7' 544 m 7'

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A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

498 m 6'

Gares

Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Total Minderhout

17,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

911 m 4' 820 m 12' 911 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

Colruyt Hoogstraten

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 31 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Pax" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.

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