Maison à vendre - Hoogstraten RBT47033

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

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Description

Située au cœur de Hoogstraten, cette résidence neuve offre un cadre de vie confortable et moderne. La propriété se trouve dans une rue résidentielle paisible, la Burgemeester J. Van Aperenstraat, entourée de verdure, tout en étant proche du centre-ville animé. La maison bénéficie d'une orientation favorable avec une façade nord et dispose d’un terrain spacieux de 466 m², parfait pour profiter d’un extérieur privé et aménagé. Cette maison de 185 m² habitables répartis sur deux niveaux se compose de quatre chambres, d’une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Son intérieur, non meublé, peut être personnalisé selon vos préférences, avec une finition réalisée selon vos souhaits. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels qu’un système de ventilation D, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2025, est immédiatement disponible et répond aux critères de durabilité avec un indice énergétique très performant (E-peil 0). La maison inclut également un terrasse de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours. Sa localisation et ses caractéristiques techniques en font une option attractive pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Van Aperenstraat

Van Aperenstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de mogelijkheden tijdens het info moment op 7/6/2025 tussen 14.00 en 16.00 uur, adres: Gelmelstraat 32 - Hoogstraten. Ontdek de luxe van wonen aan de burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47033 Réf. vendeur: 242465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Vlindertjes

1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 675 m 12' 982 m 12'

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555 m 1' 51'' 646 m 1' 15'' 509 m 6' 509 m 6'

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A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

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De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

524 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

524 m 6'

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524 m 6'

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Bornes de recharge

Total Minderhout

17,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

966 m 4' 844 m 12' 937 m 11'

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641 m 2' 10'' 641 m 1' 17'' 524 m 7' 612 m 7'

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1,1 km 4' 1,5 km 2' 2'' 659 m 11' 893 m 11'

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vito Eerstegraad" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 31 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

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