Maison à vendre - Hoogstraten RBT82580

Heilig Bloedlaan 295 2320 Hoogstraten

449 000 €

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RBT82580

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hoogstraten, cette maison spacieuse de 177 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel dynamique. L'adresse Heilig Bloedlaan 295 permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cette propriété pratique pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans la région. La maison est construite en 1984 et bénéficie actuellement d'une rénovation partielle de la façade, qui inclut une meilleure isolation, des fenêtres modernes et des bandes de façade pour améliorer son esthétique et ses performances énergétiques. L'intérieur de la propriété se compose de quatre chambres, réparties sur trois niveaux, avec deux salles de bain et deux toilettes. La pièce principale, une grande salle d living, est dotée d'un sol en carrelage et d'une cheminée à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine industrielle adjacente donne accès à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, les chambres disposent d'espaces de rangement intégrés, et certaines offrent un accès à un grand terrasse. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété possède une place de stationnement privée située derrière le bâtiment. Son terrain de 140 m² a une orientation est, ce qui permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison n'est pas située dans une zone à risque d'inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement résidentiel de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637620-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82580 Réf. vendeur: TK/0981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

39 m 7'' 379 m 31'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

451 m 1' 46'' 249 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

451 m 1' 46'' 249 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

451 m 1' 46'' 249 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

49 m 35''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

49 m 35''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

49 m 35''

Gares

Noorderkempen

12,1 km 45' 12,8 km 11' 9,8 km 52' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Total Minderhout

12,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

653 m 3' 545 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Delhaize Hoogstraten

214 m 47'' 237 m 22'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Carrefour Market Hoogstraten

499 m 2' 52'' 506 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Colruyt Hoogstraten

854 m 2' 50'' 1,2 km 1' 34'' 814 m 10' 848 m 10'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,4 km 30'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Pax".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 30 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlindertjes" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klein Seminarie", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hoogstraten" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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