Maison à vendre - Hoogstraten RBU19546

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Hoogstraten, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de prestige dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, accessible immédiatement, est une nouvelle construction prévue pour 2025, offrant un confort moderne et une conception durable qui répond aux normes énergétiques les plus strictes, avec un E-peil 0 garantissant une excellente efficacité énergétique. Au prix de 589 000 €, cette maison séduira ceux qui recherchent la qualité, l'élégance et la durabilité dans un cadre verdoyant. La résidence se déploie sur une superficie habitable de 182 m², répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain. La composition intérieure est modulable selon vos préférences, permettant de créer un intérieur à votre image, avec des finitions de haute qualité qui sauront satisfaire les attentes les plus exigeantes. La cuisine n’est pas encore aménagée, vous laissant la liberté de concevoir un espace culinaire idéal, tandis que l’extérieur bénéficie d’un terrasse de 18 m² sur un terrain généreux de 449 m², parfait pour profiter du plein air ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans une zone résidentielle calme à Hoogstraten, cette propriété profite d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Le secteur, résidentiel et peu soumis aux risques d’inondation, offre un cadre de vie serein tout en étant bien connecté aux commodités locales. Le terrain, orienté vers le nord, comporte trois façades et bénéficie d’un accès à l’eau, ce qui ajoute à la praticité et à l’attrait de la propriété. La maison est conçue pour répondre aux besoins modernes avec des installations électriques certifiées, l’absence d’un ascenseur n’étant pas un obstacle pour ceux qui cherchent une maison à taille humaine mais avec tous les avantages d’un logement contemporain. Avec une disponibilité immédiate, cette résidence constitue une excellente opportunité pour investir dans une propriété neuve avec toutes les garanties de qualité et de durabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette rare opportunité à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19546 Réf. vendeur: 260415 Signaler une fraude

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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498 m 6'

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Bornes de recharge

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Pax".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

"Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 31 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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