Maison à vendre - Hoogstraten RBU19548

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

569 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 58a de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, dans la charmante ville de Hoogstraten. Proposée au prix de 569 000 €, cette propriété neuve incarne le luxe et la modernité, conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant confort, élégance et durabilité. Construites en 2025, ces maisons spacieuses offrent une surface habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution intérieure pensée pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. La propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui en fait un bien idéal pour une vie familiale harmonieuse et pratique. La cuisine et le design intérieur seront entièrement personnalisables selon vos préférences, permettant à chaque acquéreur de créer un espace qui lui ressemble. La conception met en avant des matériaux de qualité, un isolation optimale et des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de ventilation D, ce qui garantit un faible niveau de consommation énergétique et une empreinte environnementale réduite. La résidence se distingue également par un jardin aménagé, un vaste terrasse de 18 m² orientée au nord, ainsi que la possibilité d’un stationnement privé pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle construction bénéficie d’un emplacement privilégié à Hoogstraten. La proximité immédiate du centre-ville offre un accès facile aux commerces, écoles et services locaux tout en permettant de profiter d’un environnement paisible entouré de verdure. La parcelle de terrain varie entre 374 m² et 466 m², offrant suffisamment d’espace pour des activités extérieures ou des aménagements selon vos envies. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, et la conformité électrique est certifiée, assurant ainsi sécurité et tranquillité pour les futurs propriétaires. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier solide, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Hoogstraten. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette maison allie modernité, confort et localisation idéale dans un cadre résidentiel d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19548 Réf. vendeur: 260417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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498 m 6'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

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498 m 6'

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Bornes de recharge

Total Minderhout

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Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

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586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Pax".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

"Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 31 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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