Maison à vendre - Hoogstraten RBU19549

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence d’exception à Hoogstraten, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, situé dans une zone résidentielle privilégiée. La propriété, située au 58b de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, représente une réalisation moderne et élégante, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort, de durabilité et d’esthétique. Avec un prix fixé à 589 000 €, cette maison de nouvelle construction se distingue par ses finitions haut de gamme, ses équipements innovants et ses caractéristiques écologiques, telles qu’un E-peil 0, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. La propriété est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. La maison offre une surface habitable généreuse de 185 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain moderne. La configuration intérieure a été pensée pour maximiser l’espace et la luminosité, avec une orientation de façade au nord, et elle comprend un agréable terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours. La surface totale du terrain s’étend sur 466 m², intégrant un jardin bien aménagé, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant. Son design contemporain, associé à des matériaux de qualité, garantit non seulement une esthétique raffinée mais aussi une faible consommation énergétique, répondant aux normes écologiques actuelles. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis le centre de Hoogstraten. La proximité de services, écoles, commerces et espaces verts en fait un emplacement particulièrement pratique pour une vie familiale équilibrée. La construction programmée pour 2025 assure que la propriété sera prête à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Si vous recherchez une maison neuve, moderne et respectueuse de l’environnement dans cette charmante ville belge, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19549 Réf. vendeur: 260418 Signaler une fraude

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 31 minutes de route.

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se situe à 2 minutes en voiture."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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