Maison à vendre - Hoogstraten RBU28699

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

569 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située au cœur de Hoogstraten, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et durabilité dans un environnement résidentiel privilégié. Située à l'adresse Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a, cette propriété représente l'excellence en matière de logement contemporain. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette maison emblématique a été conçue pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un espace élégant et pratique. La construction, prévue pour 2025, est immédiatement disponible, permettant aux nouveaux propriétaires de s’installer sans délai. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations de haute qualité et ses caractéristiques techniques avancées. La maison propose une superficie habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour aménager selon vos préférences. Elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine et la salle de bain, avec deux toilettes, apportent confort et fonctionnalité, tandis que l’isolation énergétique exceptionnelle, avec un E-peil 0, garantit une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. La propriété dispose également d’un garage avec une place de stationnement extérieure, d’un terrasse de 18 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin clôturé sur un terrain de 374 m². Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, faisant de cette maison un choix durable et innovant. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Hoogstraten. La proximité d’espaces verts, combinée à une accessibilité facilitée vers le centre-ville et ses commodités, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. La localisation dans un quartier résidentiel non inondable, avec une architecture soignée et des façades orientées au nord, confère à la propriété un charme supplémentaire. Le secteur est parfaitement adapté aux familles ou à toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier innovant et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prestigieuse à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28699 Réf. vendeur: 262795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

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498 m 6'

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Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

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Golfs

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Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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