Maison à vendre - Hoogstraten RBU28700

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

589 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hoogstraten, située au 58b de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, une adresse qui incarne à la fois prestige et modernité. Proposée au prix de 589 000 €, cette propriété neuve, conforme aux normes énergétiques les plus strictes avec un E-peil 0, incarne l’avenir du logement durable et innovant. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison se déploie sur une surface habitable d'environ 185 m², répartie sur deux niveaux et entourée d’un terrain généreux de 466 m². Son architecture contemporaine est accentuée par ses trois façades et une orientation vers le nord, proposant un cadre de vie lumineux tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d’un vaste terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Les caractéristiques intérieures de cette maison sont particulièrement attractives, avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, adaptées aux besoins d’une famille active ou souhaitant combiner espace et confort. La cuisine, non meublée, offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts et préférences. La propriété est équipée pour assurer une performance énergétique optimale, avec des installations telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation D pour garantir un air intérieur sain et une faible consommation d’énergie. La construction, prévue pour 2025, sera livrée immédiatement disponible et conforme aux certificats électriques requis, vous permettant d’emménager sans délai dans un bien clé en main. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines, faisant d’elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un quartier serein. Le secteur environnant à Hoogstraten privilégie la qualité de vie, avec des espaces verts à proximité et une urbanisation adaptée à la famille. La localisation stratégique garantit une excellente accessibilité aux infrastructures locales tout en étant à l’abri du tumulte urbain. Que vous soyez à la recherche d’un investissement durable ou d’une résidence principale conçue pour évoluer avec votre famille, cette maison répond à toutes ces attentes. N’attendez pas pour organiser une visite ou contacter notre agence afin de découvrir en personne cette opportunité rare sur le marché immobilier de Hoogstraten. Avec ses caractéristiques haut de gamme et ses finitions personnalisables, cette résidence représente le compromis parfait entre confort moderne et cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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498 m 6'

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498 m 6'

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498 m 6'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

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Golfs

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Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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