Maison à vendre - Hoogstraten RBU32447

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

589 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Hoogstraten, au numéro 56a de la Burgemeester J. Van Aperenstraat. Proposée au prix de 589 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. La résidence bénéficie d’une superficie habitable de 182 m², offrant un espace généreux pour accueillir confortablement une famille, tout en bénéficiant d’un extérieur avec un agréable terrasse de 18 m² et un jardin généreux de 449 m². La propriété possède également une place de parking extérieure, un atout pratique dans cette zone résidentielle. Cette maison de deux niveaux s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure et à proximité du centre-ville dynamique de Hoogstraten. Son orientation nord permet d’apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée. La conception moderne et la qualité des matériaux utilisés garantissent un confort optimal, notamment grâce à des équipements tels qu’un système de ventilation conforme à la norme D, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi qu’une certification électrique conforme. La résidence comprend quatre chambres, deux toilettes et une salle de bain, répondant aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. Sa construction respectueuse des normes en vigueur garantit également une excellente performance énergétique, avec un E-peil 0. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des commodités locales, des écoles, ainsi que des espaces verts en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne et durable dans la région. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de planifier son emménagement sans délai, tandis que l’absence de droits de préemption ou d’autres contraintes urbanistiques assure une transaction fluide. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de contacter rapidement l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag: Woensdag 1/10/2025 van 19:00 tot 20:00 te kantoor Malle, Lierselei 13/1, 2390 Malle Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32447 Réf. vendeur: 263978 Signaler une fraude

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 2 minutes en voiture.

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