Maison à vendre - Hoogstraten RBU32448

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56b 2320 Hoogstraten

569 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Hoogstraten, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant luxe, confort et localisation privilégiée. Négociée au prix de 569 000 €, cette propriété récente, construite en 2025 et parfaitement conforme aux normes modernes, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 212 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La conception moderne privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition soignée comprenant une salle de bain, deux toilettes, et une cuisine équipée, prête à accueillir vos équipements de cuisine selon vos préférences. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate du centre dynamique de Hoogstraten. La propriété est orientée au nord, avec trois façades et un vaste terrain de 462 m². Vous profiterez d’un agréable terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre en famille. Le jardin entièrement aménagé, associé à des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D, garantit une performance énergétique optimale (E-peil 0), alliant ainsi durabilité et économies d’énergie. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme, assurant votre sécurité et celle de votre famille. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques techniques et ses finitions haut de gamme, mais aussi par sa situation stratégique à Hoogstraten. La proximité avec les commodités locales, les écoles, ainsi que l’accès facile aux axes routiers principaux en font une résidence idéale pour une vie pratique et confortable. La qualité de construction, combinée à un design moderne et des finitions personnalisables, permet à chaque acheteur de créer un espace qui lui ressemble. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag: Woensdag 1/10/2025 van 19:00 tot 20:00 te kantoor Malle, Lierselei 13/1, 2390 Malle Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

462 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32448 Réf. vendeur: 263979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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498 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

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498 m 6'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vito Eerstegraad" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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