Maison à vendre - Hoogstraten RBU32449

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

569 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Hoogstraten, un véritable bijou résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et durabilité. Idéalement située au 58a de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, cette maison allie l'élégance d'une architecture contemporaine à des finitions haut de gamme totalement personnalisables selon vos goûts et préférences. La résidence se déploie sur deux niveaux, comprenant une surface habitable généreuse de 206 m², conçue pour accueillir confortablement une famille ou ceux recherchant un espace de vie spacieux et lumineux. Les caractéristiques intérieures de cette maison sont particulièrement remarquables : elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une salle de bain moderne et de deux WC pour plus de confort. La cuisine, non meublée, offre une toile blanche prête à accueillir une configuration sur-mesure, avec des options pour une cuisine élégante et fonctionnelle. La résidence est équipée de dispositifs modernes pour assurer une performance énergétique optimale, notamment un certificat électrique conforme, un système de ventilation D, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. En extérieur, vous apprécierez un agréable terrasse de 18 m² orientée vers le nord, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une belle parcelle de terrain de 374 m² avec un accès privé pour stationner un véhicule dans le garage et une place extérieure supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville dynamique de Hoogstraten. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne tout en offrant une tranquillité appréciable. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Cette offre exceptionnelle représente une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, durable et adapté à une vie familiale épanouissante. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien allie qualité, confort et localisation privilégiée – une occasion à ne pas manquer dans la région de Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag: Woensdag 1/10/2025 van 19:00 tot 20:00 te kantoor Malle, Lierselei 13/1, 2390 Malle Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32449 Réf. vendeur: 263980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

498 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

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498 m 6'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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Lilse Golf & Country

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vito Eerstegraad" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Vlindertjes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 31 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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