Maison à vendre - Hoogstraten RBU32450

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hoogstraten, une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve alliant modernité, confort et durabilité dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 58b de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, cette maison haut de gamme a été construite en 2025, offrant une conception contemporaine pensée pour répondre aux attentes des familles modernes en quête d’espace et de qualité de vie. Avec un prix fixé à 589 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix, notamment grâce à ses caractéristiques innovantes et ses finitions personnalisables. La construction, conforme aux normes actuelles, possède un certificat électrique attestant de sa sécurité et de sa conformité, témoignant du sérieux et du professionnalisme de l’aménagement. Ce bien immobilier dispose d’un espace intérieur généreux de 185 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que deux toilettes et une salle de bain moderne. La cuisine, non meublée, offre une liberté totale pour l’aménager selon vos préférences, qu’il s’agisse d’une cuisine contemporaine ou plus chaleureuse. Le séjour lumineux donne accès à un terrasse de 18 m² orientée au nord, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. La propriété est équipée de technologies durables telles qu’un système de ventilation D, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique maximale avec un E-peil 0, tout en réduisant vos charges de fonctionnement. La parcelle de 466 m² offre un vaste espace extérieur avec un jardin soigné, parfait pour des activités en famille ou des moments de convivialité. L’emplacement de cette résidence à Hoogstraten confère plusieurs avantages indéniables. La zone résidentielle calme est idéalement située à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures essentielles. La proximité avec la nature et les espaces verts environnants contribue à un mode de vie serein tout en bénéficiant des commodités urbaines. Ce secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur et sa sécurité pour l’avenir. Avec une disponibilité immédiate et sans locataire en place, cette maison représente une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi prêt à accueillir ses premiers occupants ou à être adapté selon leurs goûts. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : cette résidence unique à Hoogstraten vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag: Woensdag 1/10/2025 van 19:00 tot 20:00 te kantoor Malle, Lierselei 13/1, 2390 Malle Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32450 Réf. vendeur: 263981 Signaler une fraude

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498 m 6'

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 2 minutes en voiture.

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