Maison à vendre - Hoogstraten RBU69447

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

569 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 56a de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, en plein cœur de Hoogstraten. Proposant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf construit en 2025, cette propriété allie confort moderne, durabilité et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, en harmonie avec son environnement résidentiel calme et verdoyant. La résidence bénéficie d’une conception soignée, incluant une surface habitable comprise entre 182 m² et 212 m², répartie sur deux niveaux, et offre un total de trois chambres, parfaites pour une famille en quête d’espace et de confort. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements de pointe, notamment une configuration respectant les normes d’efficacité énergétique avec un E-peil 0, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et un faible impact environnemental. La maison dispose d’une salle de bain spacieuse ainsi que deux toilettes, complétant un intérieur fonctionnel et contemporain. A l’extérieur, une terrasse de 18 m², orientée vers le nord, s’ouvre sur une jolie jardin d’environ 449 m², idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. Un parking extérieur privé vient compléter cette offre, facilitant la stationnement dans cette zone résidentielle. La propriété est également équipée d’un système électrique certifié conforme, ainsi que d’installations respectant les standards modernes pour assurer confort et sécurité à ses occupants. Située dans une zone résidentielle attrayante, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville de Hoogstraten. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à la tranquillité d’un quartier résidentiel, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et praticité. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques spécifiques, et son architecture à trois façades lui confère un charme supplémentaire. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69447 Réf. vendeur: 274028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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498 m 6'

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586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Gymhal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vito Eerstegraad" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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