Maison à vendre - Hoogstraten RBU69448

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56b 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hoogstraten, située dans la prestigieuse Burgemeester J. Van Aperenstraat. Offrant un cadre de vie alliant modernité et confort, cette nouvelle construction en cours de réalisation incarne l’élégance et la durabilité. Proposée au prix de 589 000 €, cette propriété bénéficie d’un positionnement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Avec une surface habitable de 212 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. La conception moderne intègre un agencement optimal des pièces, avec notamment une cuisine équipée, deux toilettes, une salle de bain, ainsi qu’un système d’isolation et d’énergie très performant, notamment grâce à un E-peil 0, garantissant une faible consommation énergétique. La maison est également équipée d’un système de ventilation type D, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, soulignant son engagement vers une habitation écologique et innovante. L’extérieur complète parfaitement cette résidence avec une parcelle généreuse de 462 m², comprenant un jardin privé et une terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détente ou de convivialité en famille. La façade orientée au nord, associée à ses trois façades, confère à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant à ses occupants un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures essentielles. La construction, prévue pour 2025, est conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat pour l’installation électrique, assurant sécurité et fiabilité. Aucun permis de préemption n’est en vigueur dans cette zone résidentielles, ce qui facilite la transaction. Cette opportunité unique d’acquérir une résidence neuve dans un secteur en pleine expansion mérite toute votre attention. Que vous soyez à la recherche d’un investissement durable ou d’un lieu de vie idéal pour votre famille, cette maison à Hoogstraten représente une offre rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez dès maintenant notre agence pour découvrir cette propriété d’exception et envisager sereinement votre avenir dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

462 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Vito Eerstegraad

544 m 1' 48'' 544 m 1' 544 m 7' 544 m 7'

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Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

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498 m 6'

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Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Total Minderhout

17,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

683 m 2' 57'' 683 m 8' 683 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

Colruyt Hoogstraten

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlindertjes" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Vito Eerstegraad" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Gymhal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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