Maison à vendre - Hoogstraten RBU69449

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 58a de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, dans la charmante ville de Hoogstraten. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété de prestige offre un équilibre parfait entre confort moderne et environnement paisible. Avec un prix fixé à 589 000 €, cette nouvelle construction, prête à accueillir ses premiers occupants dès son achèvement prévu pour 2025, incarne l'élégance et la qualité. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 206 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée qui peut être entièrement personnalisée selon vos préférences. Son agencement réfléchi, ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et le système de ventilation D font de cette résidence un choix à la fois luxueux et durable. Située dans une zone résidentielle privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La surface du terrain, allant de 374 m² à 466 m² selon la configuration, accueille une jolie terrasse de 18 m² orientée au nord, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage avec une place de stationnement extérieure supplémentaire, facilitant l’accès et la sécurité de vos véhicules. La proximité immédiate du centre-ville permet de bénéficier d’un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles, tout en profitant d’un environnement naturel et paisible. Ce bien immobilier, enregistré sous la référence RBU69449, est en parfait état et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. La construction est récente et offre un niveau d’isolation élevé, avec un E-peil 0 attestant de son efficacité énergétique et de sa faible empreinte écologique. La disponibilité immédiate et l’absence de contraintes telles que le droit de préemption ou d’autres restrictions renforcent la dimension pratique de cette acquisition. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception à Hoogstraten ou si vous cherchez un investissement immobilier durable dans cette région dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant luxe, durabilité et emplacement privilégié dans un environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69449 Réf. vendeur: 274030 Signaler une fraude

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498 m 6'

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Gymhal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 31 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vito Eerstegraad" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" et se situe à 1 minute en voiture."De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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