Maison à vendre - Hoogstraten RBU72726

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

569 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoogstraten ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Hoogstraten, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation privilégiée. Proposée au prix de 569 000 €, cette propriété de construction récente, prévue pour 2025, incarne le summum de la qualité résidentielle. Son emplacement au sein d’un quartier calme, résidentiel, et verdoyant, à proximité du centre-ville dynamique, offre un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité aux commodités urbaines. La résidence est conçue pour répondre aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat d’installation électrique conforme et un E-peil 0 garantissant une performance optimale tout en étant respectueuse de l’environnement. La structure se déploie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses pour accueillir une famille ou des résidents souhaitant bénéficier d’un espace généreux. L’intérieur de la maison est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et modulable, avec une surface habitable de 182 m², permettant une personnalisation totale selon les goûts et besoins des occupants. La disposition intérieure comprend une salle de bains moderne, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine qui peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. La propriété dispose également d’un accès à un jardin privé, d’un terrasse de 18 m² orientée nord, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, et d’un espace extérieur total de 449 m². Côté équipements, cette maison intègre des solutions durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D, assurant confort et économies d’énergie à long terme. La présence d’un emplacement de parking extérieur ajoute au confort pratique de cette résidence. Située dans une zone résidentielle bien planifiée, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la quiétude tout en offrant un accès facile aux infrastructures locales. L’absence de danger d’inondation ou de restrictions urbanistiques confère une sérénité supplémentaire quant à la stabilité future de votre investissement. La proximité des espaces verts et la configuration du lot avec une superficie totale de 449 m² offrent encore plus de possibilités pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Pour découvrir cette opportunité unique et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente une chance rare dans le marché actuel, combinant innovation, environnement durable et emplacement stratégique à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens de nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs op ons kantoor in Malle, Lierselei 13 op 3/12 tussen 18u-19u. Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72726 Réf. vendeur: 275600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

544 m 1' 48'' 544 m 1' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

498 m 6'

Gares

Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Total Minderhout

17,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

683 m 2' 57'' 683 m 8' 683 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

Colruyt Hoogstraten

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vito Eerstegraad" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Gymhal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire