Maison à vendre - Hoogstraten RBU72728

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence d'exception située au cœur de Hoogstraten, proposée au prix de 589 000 € avec la TVA incluse. Ce bien immobilier neuf, construit en 2025, représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Avec une surface habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d’un confort optimal. La configuration comprend trois chambres harmonieuses, deux toilettes ainsi qu'une salle de bain élégante, garantissant à la fois fonctionnalité et bien-être. La maison dispose également d’un garage privé, d'une superficie totale de 374 m² comprenant une terrasse de 18 m² orientée au nord, et d’un jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. L’emplacement de cette résidence à Hoogstraten allie tranquillité et praticité. Située dans un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville dynamique. Le cadre résidentiel assure un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles, commerces, écoles et transports. La conception de cette nouvelle construction intègre des caractéristiques durables et innovantes : un niveau d’énergie garantissant le respect des normes E-peil 0, un système de ventilation performant (ventilation systèm D), des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, et une pompe à chaleur pour un chauffage efficace. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme, témoignant de la qualité des installations. Ce projet immobilier représente une opportunité clé pour ceux qui recherchent un logement neuf, moderne, écologique, et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel recherché. La qualité des matériaux, le design contemporain, et l’attention portée aux détails en font un lieu de vie idéal. La disponibilité immédiate permet à ses futurs propriétaires de s’installer sans délai, tandis que la surface généreuse et l’aménagement intérieur modulable offrent un potentiel de personnalisation. Pour découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites de cette maison votre nouveau foyer et profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens de nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs op ons kantoor in Malle, Lierselei 13 op 3/12 tussen 18u-19u. Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72728 Réf. vendeur: 275602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

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498 m 6'

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Meer-Grens

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Bornes de recharge

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683 m 2' 57'' 683 m 8' 683 m 8'

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Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlindertjes" à 11 minutes à la marche."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 31 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Gymhal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

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