Maison à vendre - Hoogstraten RBU72729

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

569 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Hoogstraten, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 569 000 €, cette maison moderne incarne l’élégance et la qualité de vie. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d’une architecture contemporaine avec une surface habitable de 185 m², parfaitement adaptée aux besoins des familles recherchant confort et espace. La résidence est située dans une zone résidentielle calme, entourée de verdure, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville dynamique. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et praticité. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses aménagements modernes et ses finitions personnalisables. Avec trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain équipée, cette maison offre un espace fonctionnel pour toute la famille. La conception inclut également un jardin accessible via une terrasse de 18 m² orientée au nord, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. La maison dispose également d’un emplacement de stationnement extérieur, pratique pour accueillir un véhicule. Sur le plan énergétique, cette résidence se distingue par ses caractéristiques durables : un niveau d’isolation optimal (E-peil 0), des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de ventilation D garantissent des charges maîtrisées tout en assurant une faible empreinte écologique. La propriété est vendue sans mobilier, prête à être aménagée selon vos préférences. Ce projet immobilier représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un logement neuf, clé en main, dans un environnement serein mais bien connecté. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, tandis que la conformité des installations électriques, attestée par un certificat officiel, assure la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Le terrain généreux de 466 m² offre également un espace extérieur privatif agréable, complété par une orientation optimale du bâtiment. Pour toute personne désireuse d’investir dans une résidence durable et moderne à Hoogstraten, cette maison constitue une option incontournable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens de nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs op ons kantoor in Malle, Lierselei 13 op 3/12 tussen 18u-19u. Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72729 Réf. vendeur: 275603 Signaler une fraude

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498 m 6'

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlindertjes" à 11 minutes à la marche."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 31 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Gymhal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

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