Maison à vendre - Hoogstraten RBV03972

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

569 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence d’exception située au cœur de Hoogstraten, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Proposée au prix de 569 000 €, cette nouvelle construction incarne le luxe et la qualité, avec une conception contemporaine parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel. La propriété, située au 56a de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville animé. Son environnement calme offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un espace résidentiel serein sans sacrifier l’accessibilité aux commodités urbaines. La construction, prévue pour 2025, est immédiatement disponible, ce qui permet à ses nouveaux occupants d’emménager sans délai. La disposition intérieure s’étend sur une surface habitable généreuse de 182 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et un agencement pensé pour optimiser la luminosité et la convivialité. Les finitions de cette résidence témoignent d’un souci du détail et d’un engagement envers le développement durable avec un niveau d’énergie garanti E-peil 0. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale et un faible impact environnemental. La propriété dispose également d’une agréable terrasse de 18 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé sur une superficie totale de 449 m², offrant un espace extérieur pour la détente ou pour accueillir famille et amis. La configuration intérieure comprend une salle de bains moderne, deux toilettes et une cuisine adaptable selon vos préférences, sans meubles préinstallés, laissant la liberté de personnaliser selon vos goûts. Un stationnement extérieur est prévu avec une place dédiée, facilitant la vie quotidienne. Située dans un secteur résidentiel en pleine expansion, cette résidence bénéficie d’un environnement convivial et accessible. Hoogstraten est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les principales voies de communication, facilitant les déplacements vers d’autres régions de Flandre ou vers la ville de Turnhout. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, garantissant la pérennité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idéal : cette maison neuve constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence haut de gamme à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03972 Réf. vendeur: 285950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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544 m 1' 48'' 544 m 1' 544 m 7' 544 m 7'

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De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

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498 m 6'

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Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Total Minderhout

17,3 km 13'

Voitures en libre-service

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683 m 2' 57'' 683 m 8' 683 m 8'

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Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

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Lilse Golf & Country

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Transports

Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Gymhal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vito Eerstegraad" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 11 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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