Maison à vendre - Hoogstraten RBV03973

Burgemeester J. Van Aperenstraat 56b 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 56b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Hoogstraten, une opportunité immobilière rare et prestigieuse dans cette charmante ville belge. Proposée au prix de 589 000 €, cette propriété neuve, en cours de construction pour une livraison prévue en 2025, incarne le luxe moderne et le confort résidentiel. Avec une surface habitable de 212 m², cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, sa distribution sur deux niveaux, et ses finitions de haute qualité, entièrement adaptables selon vos préférences et besoins. La résidence possède également deux salles de bains modernes, complétées par deux toilettes, offrant toute la commodité nécessaire pour une famille ou une vie confortable. La cuisine, encore à aménager selon vos goûts, pourra accueillir un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir et partager des moments précieux. La conception met en avant une orientation nord de la façade principale, avec trois façades pour une luminosité optimale, ainsi qu’un total de six fenêtres permettant d’accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, mais la résidence se veut pratique et adaptée à tous. Située dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités du centre-ville. La maison est entourée d’un terrain généreux de 462 m², idéal pour créer un jardin privé ou aménager une terrasse de 18 m² orientée selon vos envies, parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin, ainsi que les équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace et un système de ventilation conforme à la norme D, font de cette résidence un choix durable et éco-responsable. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Enfin, cette maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et tranquillité pour les futurs occupants. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence unique à Hoogstraten. Avec ses caractéristiques alliant modernité, confort et durabilité, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de vie familiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

462 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Vlindertjes

955 m 5' 1,3 km 1' 42'' 655 m 11' 955 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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544 m 1' 48'' 544 m 1' 544 m 7' 544 m 7'

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Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

498 m 6'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

498 m 6'

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498 m 6'

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Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Total Minderhout

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Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

683 m 2' 57'' 683 m 8' 683 m 8'

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Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

Colruyt Hoogstraten

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

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Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 31 minutes en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Gymhal".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vito Eerstegraad", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se situe à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture.

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