• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
John Lijsenstraat 7 2321 Meer

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Description

Située dans la charmante commune de Meer, une entité de Hoogstraten, cette résidence à vendre incarne à la fois confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 185 m², cette maison construite en 1976 offre un intérieur spacieux et bien entretenu, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel lui confère une atmosphère sereine, tout en étant proche du centre du village où l’on trouve notamment une école pour jeunes enfants et différentes infrastructures essentielles. La propriété est parfaitement adaptée aux besoins modernes grâce à ses caractéristiques techniques telles que le chauffage au gaz, une isolation thermique avec HR-beglazing, et un certificat de performance énergétique classe C attestant de son efficacité énergétique. L’intérieur de cette maison se distingue par ses trois chambres, dont une équipée d’un dressing, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bains spacieuse comprend une douche, un baignoire, ainsi qu’un double lavabo, complétant ainsi le confort quotidien. Deux toilettes, dont une séparée, ajoutent à la fonctionnalité de cette habitation. La cuisine équipée avec des appareils modernes (gaz, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle) est directement accessible depuis un séjour lumineux, créant un lieu convivial pour les repas et la vie quotidienne. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrasse orientée sud-ouest, parfait pour les moments de détente ou les réunions en famille. La propriété dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un vaste terrain de 702 m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette résidence bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités de Meer et des environs. La proximité d’écoles, de commerces et d’infrastructures locales permet une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est également conforme aux normes urbanistiques avec une destination résidentielle claire, et ne présente aucun risque d’inondation grâce à sa localisation hors des zones sensibles. Son prix fixé à 520 000 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans cette région verdoyante. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle maison à Meer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 943 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

702 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43229 Réf. vendeur: 267432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini Bijtjes

242 m 48'' 241 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Meer/Meersel-Dreef

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meerpaal

1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 777 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

6,3 km 21' 6,4 km 8' 5,2 km 34' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 12''

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

167 m 2'

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

167 m 2'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

167 m 2'

Gares

Meer-Grens

4,9 km 16' 5,6 km 5' 4,2 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Ids Truckstop Joost

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

4,1 km 15' 3,9 km 27' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Meer

564 m 1' 52'' 563 m 45'' 564 m 7' 564 m 7'

Day To Day Minderhout

5 km 26' 5,2 km 9' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Hoogstraten

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 27' 4,4 km 53'

Golfs

Lilse Golf & Country

27,8 km 36'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ids Truckstop Joost") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pastorij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 36 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Waalwijk se trouve à 34 minutes en voiture. Oosterhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Meer" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Minderhout" (9 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Meer/Meersel-Dreef" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Meerpaal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mini Bijtjes" à 3 minutes à pied.

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