Maison à vendre - Meer RBU86862

John Lijsenstraat 7 2321 Meer

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
John Lijsenstraat 7 2321 Meer

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Description

Située au cœur de Meer, une charmante localité appartenant à la commune de Hoogstraten, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Sur un terrain de 702 m², cette maison construite en 1976 offre une surface habitable généreuse de 185 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux désirant un espace de vie spacieux. La propriété est en excellent état, équipée d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à condensation, d'une isolation par vitrage HR et d'un certificat énergétique classé C, attestant de ses faibles coûts énergétiques et de son efficacité thermique. La distribution intérieure comprend trois chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire ainsi que d’une double vasque, et deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La cuisine est équipée d’appareils modernes : gaz, hotte, réfrigérateur, four et lave-vaisselle, permettant de cuisiner avec aisance. La maison dispose également d’une buanderie, d’un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un espace extérieur comprenant un vaste terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air dans un environnement paisible. Les finitions et équipements de cette résidence soulignent sa qualité, notamment la présence de quadruple vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Située à proximité des commodités locales, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant qui favorise la sérénité. Le centre du village dispose d’écoles, notamment une école maternelle et une école primaire, facilitant la vie quotidienne des familles avec enfants. La proximité avec les espaces verts invite à la promenade et aux activités de plein air, dans un cadre naturel préservé. La région de Meer est également appréciée pour ses accès pratiques vers les axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins ou les grands axes routiers. La propriété est vendue au prix de 499 000 € hors frais, un investissement judicieux pour ceux souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Son état impeccable, ses équipements modernes et son emplacement recherché en font un bien immobilier à considérer sérieusement pour votre futur projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 943 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

702 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86862 Réf. vendeur: 280339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini Bijtjes

242 m 48'' 241 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Meer/Meersel-Dreef

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meerpaal

1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

6,3 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 12''

Bus

De Lijn - F16 - Meerseldreef-Hoogstraten-Merksplas-Rijkevorsel-Turnhout

167 m 2'

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

167 m 2'

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

167 m 2'

Gares

Meer-Grens

4,9 km 16' 5,6 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Ids Truckstop Joost

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

4,1 km 15' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Meer

564 m 1' 52'' 563 m 45'' 564 m 7' 564 m 7'

Day To Day Minderhout

5 km 26' 5,2 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Hoogstraten

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Lilse Golf & Country

27,8 km 36'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Meer" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Minderhout" (9 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Waalwijk se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - F16 - Meerseldreef-Hoogstraten-Merksplas-Rijkevorsel-Turnhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vito Eerstegraad" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Meerpaal", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Meer/Meersel-Dreef" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mini Bijtjes" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 36 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pastorij".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ids Truckstop Joost") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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