Maison à vendre - Meerle RBU00159

Voort 37 2328 Meerle

799 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 465
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Voort 37 2328 Meerle

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Description

Cette maison récemment rénovée, située au Voort 37 à Meerle, offre une surface habitable généreuse de 465 m² sur un terrain de 1 483 m². La rénovation récente en 2024 lui confère une apparence moderne et élégante, tout en conservant un confort optimal. La propriété dispose d'une grande entrée avec un WC pour les invités, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils haut de gamme, notamment une plaque à gaz, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, idéale pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, la résidence comprend également une chambre principale avec une salle de bains attenante dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand dressing. Une garage intérieur offre un espace pour un véhicule et inclut des branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si nécessaire ; une salle de bains moderne équipée d'une douche, d’un double lavabo et d’un WC complète cet étage. Deux espaces de rangement supplémentaires sont présents pour optimiser l’organisation intérieure. À l’extérieur, la propriété possède un jardin clôturé et aménagé avec soin, comprenant un terrasse en pierre, un grand abri de jardin et une allée pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures. La situation géographique est stratégique, à seulement 15 minutes de Breda et 10 minutes des autoroutes principales, permettant ainsi un bon compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux grandes villes. La maison est idéalement conçue pour ceux recherchant un espace spacieux dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 2 129 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

465 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1483 m²

Surface constructible

280 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-0003506482-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00159 Réf. vendeur: 1160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

731 m 4' 839 m 1' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

8,9 km 31' 9,3 km 11' 7,3 km 38' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

1,2 km 15'

De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

1,2 km 15'

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

1,2 km 15'

Gares

Meer-Grens

7,9 km 38' 9,7 km 12' 4,7 km 1º 12' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Ids Truckstop Joost

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

6,7 km 23' 5,9 km 27' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Express Meerle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Meer

5,5 km 19' 7,9 km 8' 4,7 km 22' 5,1 km 1º 1'

Aldi Hoogstraten

7,1 km 24' 6,9 km 7' 6,2 km 28' 6,9 km 1º 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

26,9 km 28'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Uiltjes", à 1 minute en voiture."Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Meerle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meer" (8 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. Rosendael se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 28 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ids Truckstop Joost") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Grâce à la station "Cambio - Pastorij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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Documents

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