Maison à vendre - Meerle RBU12892

Voort 37 2328 Meerle

799 000 €

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RBU12892

  • 3 Chambre(s)
  • 465 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située au Voort 37, à Meerle, cette résidence récemment rénovée en 2024 offre un cadre de vie moderne dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 465 m², la propriété se déploie sur un terrain de 1 483 m², comprenant un jardin bien entretenu d'environ 550 m² avec terrasse et un grand tuinhuis. La façade orientée à l’est mesure 20 mètres de large et donne sur quatre côtés, garantissant une luminosité optimale dans l’ensemble de la maison. L’intérieur de la maison est structuré autour de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre à l’étage. La pièce principale, une vaste pièce de vie avec beaucoup de lumière naturelle, communique avec une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme tels qu’une plaque à gaz, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La maison comprend également deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’une chambre principale avec salle d’eau attenante comprenant une douche à l’italienne, un bain et une grande armoire intégrée. Côté commodités, la maison dispose d’un garage intérieur avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge, d’un système de chauffage au gaz et d’un accès à l’eau et à l’électricité. Elle se situe à seulement 15 minutes de Breda et à 10 minutes des principales autoroutes, alliant ainsi tranquillité résidentielle et accessibilité. La propriété ne présente pas de certification électrique à jour mais bénéficie d’un certificat de performance énergétique attestant de ses caractéristiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 2 129 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

465 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1483 m²

Surface constructible

280 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-0003506482-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12892 Réf. vendeur: 1180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

731 m 4' 839 m 1' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

8,9 km 31' 9,3 km 11' 7,3 km 38' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

1,2 km 15'

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

1,2 km 15'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

1,2 km 15'

Gares

Meer-Grens

7,9 km 38' 9,7 km 12' 4,7 km 1º 12' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Ids Truckstop Joost

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

6,7 km 23' 5,9 km 27' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Express Meerle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Meer

5,5 km 19' 7,9 km 8' 4,7 km 22' 5,1 km 1º 1'

Aldi Hoogstraten

7,1 km 24' 6,9 km 7' 6,2 km 28' 6,9 km 1º 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

26,9 km 28'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 28 minutes de route.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ids Truckstop Joost") se trouve à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pastorij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Meerle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meer" (8 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à seulement 5 minutes à vélo."De Uiltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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