• 3 Chambre(s)
  • 465
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Voort 37 2328 Meerle

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Description

Située à Meerle, cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une résidence rénovée avec soin, alliant confort moderne et espace généreux. Au prix de 799 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 465 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de familles recherchant à la fois espace et qualité de vie. La rénovation récente en 2024 garantit une finition de haut standing, intégrant des matériaux modernes et des aménagements fonctionnels pour un intérieur à la fois élégant et pratique. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante équipée d'une douche en walk-in, d'une baignoire et d'une garde-robe intégrée, ainsi qu'une deuxième salle de bains moderne avec douche double et WC. La cuisine contemporaine, équipée d'appareils haut de gamme tels qu'une plaque à gaz, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, s'ouvre sur un salon lumineux offrant une ambiance chaleureuse idéale pour la vie quotidienne ou les réceptions. Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité d'infrastructures majeures, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Breda et à 10 minutes des autoroutes principales. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un terrain clos de 1 483 m² comprenant une belle terrasse pour profiter des belles journées, un jardin bien aménagé avec un abri de jardin spacieux et une grande allée pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La propriété dispose également d’un garage intégré, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’un espace supplémentaire de stockage dans le sous-sol. La vaste surface extérieure et l’orientation est de la façade principale accentuent la luminosité intérieure, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l'accessibilité. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à une famille cherchant refuge dans un environnement résidentiel de qualité sans renoncer aux avantages de la proximité des villes. Ses caractéristiques techniques, telles que le chauffage au gaz, ainsi que le certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035, assurent un confort thermique et énergétique optimal. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie spacieux, moderne et convivial. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à contacter notre gestionnaire, Jim De Ketelaere, par email ou téléphone. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : une résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Meerle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 2 129 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

465 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1483 m²

Surface constructible

280 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-0003506482-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

731 m 4' 839 m 1' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

8,9 km 31' 9,3 km 11' 7,3 km 38' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

1,2 km 15'

De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

1,2 km 15'

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

1,2 km 15'

Gares

Meer-Grens

7,9 km 38' 9,7 km 12' 4,7 km 1º 12' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Ids Truckstop Joost

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

6,7 km 23' 5,9 km 27' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Express Meerle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Meer

5,5 km 19' 7,9 km 8' 4,7 km 22' 5,1 km 1º 1'

Aldi Hoogstraten

7,1 km 24' 6,8 km 7' 6,3 km 27' 6,8 km 1º 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

26,9 km 28'

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Meerle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meer" (8 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ids Truckstop Joost") pour votre véhicule électrique.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pastorij".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Uiltjes" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

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Documents

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