• 3 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Voort 18B 2328 Meerle

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Description

Découvrez cette exceptionnelle villa de plain-pied située à Meerle, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété unique se distingue par ses vastes espaces et sa conception moderne, conçue pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette résidence présente une surface habitable d’environ 245 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou de loisirs. Son terrain généreux de 1 319 m², orienté à l'ouest, offre un extérieur spacieux comprenant un jardin, un terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un grand espace pour le stationnement avec une capacité pour quatre véhicules, sans oublier un charmant abri de jardin. L’intérieur de la villa a été pensé avec soin pour optimiser la luminosité et la convivialité. La pièce maîtresse est une vaste pièce à vivre de plus de 71 m² qui intègre un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, parfait pour recevoir ou cuisiner en famille. La cuisine haut de gamme dispose d’équipements modernes tels qu’un four à air chaud, un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un plaque à gaz quatre feux avec plancha (Teppanyaki) et une hotte aspirante Boretti. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne, de deux lavabos et d’une baignoire jacuzzi. La salle de bain supplémentaire est également équipée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le logement bénéficie également d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’un cellier/buanderie attenant à la cuisine, d’un garage intégré et d’un espace de stockage supplémentaire au sous-sol accessible par échelle escamotable ou escalier fixe. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec chauffage par le sol, de fenêtres en PVC double vitrage (avec quelques fenêtres en bois), ainsi que d’un système d’inverter pour la climatisation et la ventilation. Située dans un environnement calme, cette villa jouit d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant du charme rural. La proximité des champs et des espaces verts offre une tranquillité rare tout en étant pratique pour les activités de plein air. La commune de Meerle est appréciée pour son cadre paisible tout en étant bien connectée aux grands axes routiers menant vers les centres urbains proches. La disponibilité immédiate de cette propriété lors de la signature chez le notaire vous permettrait de profiter rapidement de ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette magnifique villa a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

71 m²

Surface du bureau

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1319 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250708-0003642840-Res1

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40952 Réf. vendeur: 253844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

1 km 5' 822 m 1' 4'' 493 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,8 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,8 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

8,7 km 36' 9,3 km 11' 7,4 km 38' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

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De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

1,2 km 15'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

1,2 km 15'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

1,2 km 15'

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Bornes de recharge

Ids Truckstop Joost

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

6,5 km 28' 6 km 27' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Express Meerle

1,6 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Meer

5,2 km 19' 7,9 km 8' 4,7 km 22' 5,1 km 1º 1'

Aldi Hoogstraten

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Golfs

Sportclub Taxandria

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Uiltjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pastorij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ids Truckstop Joost") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Meerle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meer" (8 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (7 minutes en voiture).

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