Maison à vendre - Meerle RBU98211

Située dans le charmant village de Meerle, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec goût dans un environnement paisible et convivial. La propriété, située au Dalweg 14, offre une superficie habitable d'environ 100 m² répartie sur une structure entièrement modernisée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son prix est fixé à 485 000 €, sans TVA, ce qui reflète la qualité de la rénovation et le potentiel qu’elle propose. La maison dispose d’une distribution pratique, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée à la fois d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction avec extraction, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L’environnement immédiat de la propriété accentue son attrait : située dans une rue calme réservé au trafic local et aux cyclistes, elle garantit une atmosphère sereine et sécurisante pour toute la famille. La proximité du centre du village permet d’accéder aisément à diverses commodités, notamment une école maternelle et primaire, parfait pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie pratique. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui maximise l’ensoleillement naturel et crée une ambiance chaleureuse à l’intérieur. La parcelle de 493 m² offre également un potentiel supplémentaire pour l’aménagement extérieur ou la construction éventuelle. Les caractéristiques techniques sont en parfait accord avec les normes contemporaines : la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, possède un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique de classe B (148 kWh/m²/an). Elle est également sécurisée contre l’amiante et conforme aux réglementations en vigueur. La structure comprend quatre façades, double vitrage et un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, renforçant sa durabilité et son confort. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires qui souhaitent s’y installer rapidement. Pour découvrir cette belle opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ; cette maison rénovée dans un contexte résidentiel privilégié saura satisfaire les attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un habitat convivial et pratique à Meerle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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