Maison à vendre - Vlimmeren RBV71077

Heidijk 26 2340 Vlimmeren

457 104 €

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RBV71077
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Heidijk 26 2340 Vlimmeren
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Description

Une vie exclusive au cœur de Vlimmeren Sur le Heidijk à Vlimmeren, un projet de construction neuve de qualité et à petite échelle, comprenant six maisons individuelles exclusives, est en train de prendre forme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à distance de marche du centre du village, ce projet offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéal pour les familles et les bons vivants. L'architecture intemporelle met l'accent sur la lumière, l'intimité et la durabilité. Les maisons sont regroupées autour d'une cour centrale et d'un jardin commun, avec un zonage réfléchi pour une orientation et une tranquillité optimales. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et d'un accès direct au jardin. Des matériaux de haute qualité garantissent un aspect élégant et un excellent confort énergétique. En sous-sol, il y a un garage avec ascenseur et un local à vélos (places de parking à acheter séparément), ainsi qu'un sous-sol privé (environ 17,5 m²). Les maisons sont à énergie quasi nulle et sont équipées de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage par le sol, de refroidissement passif, de panneaux solaires et de ventilation avec récupération de chaleur. A l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux et de finitions de qualité, avec possibilité de personnalisation. Vente soumise à la TVA (6% ou 21%) sur la partie construction et au droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain.* Intéressé ? Tel 03 689 27 99 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 457 104 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Diamond

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Une vie exclusive au cœur de Vlimmeren Sur le Heidijk à Vlimmeren, un projet de construction neuve de qualité et à petite échelle, comprenant six maisons individuelles exclusives, est en train de prendre forme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à distance de marche du centre du village, ce projet offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéal pour les familles et les bons vivants. L'architecture intemporelle met l'accent sur la lumière, l'intimité et la durabilité. Les maisons sont regroupées autour d'une cour centrale et d'un jardin commun, avec un zonage réfléchi pour une orientation et une tranquillité optimales. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et d'un accès direct au jardin. Des matériaux de haute qualité garantissent un aspect élégant et un excellent confort énergétique. En sous-sol, il y a un garage avec ascenseur et un local à vélos (places de parking à acheter séparément), ainsi qu'un sous-sol privé (environ 17,5 m²). Les maisons sont à énergie quasi nulle et sont équipées de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage par le sol, de refroidissement passif, de panneaux solaires et de ventilation avec récupération de chaleur. A l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux et de finitions de qualité, avec possibilité de personnalisation. Vente soumise à la TVA (6% ou 21%) sur la partie construction et au droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain.* Intéressé ? 03 689 27 99 ou info@heylenvastgoed.be.
Prix 457 104 € à 457 104 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71077 Réf. vendeur: 305049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

397 m 1' 35'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

3,4 km 13' 4,6 km 5' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

474 m 6'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

2,9 km 11' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

645 m 2' 32'' 645 m 1' 16'' 645 m 8' 645 m 8'

Delhaize Oostmalle

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

Carrefour Express Wechelderzande

4,2 km 17' 4,4 km 5' 4 km 26' 4,2 km 51'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Heidijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Rosendael reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Malle" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Villa Vrolijk", une crèche joignable en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 17 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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