Maison à vendre - Arendonk RBW04258

Roeststraat 6 2370 Arendonk

425 000 €

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RBW04258

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison de 3 chambres à coucher sur 1 380m² Situation La maison est située au calme dans une rue peu fréquentée. Les commerces, les écoles et les autres commodités se trouvent à une courte distance, de même que diverses zones naturelles et de randonnée. Grâce à l'accès facile à l'autoroute E34, les villes environnantes telles que Turnhout, Anvers et Eindhoven sont facilement accessibles. Description de la propriété On entre dans la propriété par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, qui donne accès à l'espace de vie. L'espace de vie se compose d'un coin salon et d'un coin repas confortables et bénéficie d'une lumière agréable grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur. Il y a également un garde-manger pratique. Par le couloir, on accède à la salle de bains, équipée d'une douche dans la baignoire, de toilettes, d'un lavabo et d'un branchement pour une machine à laver. L'appartement du rez-de-chaussée dispose en outre de deux chambres spacieuses. Premier étage L'escalier fixe situé dans le hall d'entrée permet d'accéder à l'étage mansardé. On y trouve une troisième chambre et un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur La propriété est située sur un vaste terrain orienté sud-ouest et dispose d'une terrasse ensoleillée. Il y a également plusieurs espaces de rangement pour le matériel de jardinage. Extra : - Possibilité d'habitation de plain-pied - Terrain spacieux *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au registre cadastral. * Informations urbanistiques sur demande. OGM en application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1380 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

761 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003875846-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04258 Réf. vendeur: 316872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kroontje

535 m 1' 49'' 541 m 37'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voorheide

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voorheide

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

3,9 km 15' 4 km 5' 3,3 km 24' 3,9 km 47'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

126 m 1' 30''

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

126 m 1' 30''

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

396 m 5'

Bornes de recharge

Hertevelden 6

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Klooster A'Donk

3,9 km 13' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Arendonk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 18' 3,3 km 39'

Aldi Arendonk

4,2 km 14' 4,5 km 6' 3,6 km 22' 4,2 km 50'

Okay Arendonk

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,6 km 27' 4,2 km 51'

Golfs

Steenhoven Country Club

14,8 km 17'

Tourisme

Vivre près de Roeststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Claracollege" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Voorheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf 'T Kroontje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Waalwijk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Arendonk" (4 minutes en voiture), "Aldi Arendonk" (6 minutes en voiture), "Okay Arendonk" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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