Maison à vendre - Malle RBT38102 Option

Herentalsebaan 84 2390 Malle

399 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38102

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2000 m² Jardin
Herentalsebaan 84 2390 Malle
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Description

Cette maison à rénover, située au 84 Herentalsebaan à Malle, se dresse sur un spacieux terrain de 2343 m². Construite en 1932, elle offre une surface habitable de 153 m² avec quatre façades, ce qui permet une grande flexibilité en matière de rénovation et de réaménagement. La propriété comprend une vaste pièce de vie de 36 m², une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage abrite trois chambres et est complété par un grenier accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Un des atouts majeurs de cette demeure est son grand jardin de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant à créer un espace extérieur privé et personnalisé. Bien que dépourvue de terrasse, la taille du jardin compense largement et offre un potentiel incroyable pour l’aménagement paysager ou l’installation d'équipements extérieurs. L’ensemble du terrain présente une superficie constructible de 115 m², permettant d’envisager divers projets d'extension ou de réaménagement. En termes de spécificités techniques, la maison affiche un indice énergétique primaire spécifique de 623 kWh/m²/an. Bien qu'elle ne dispose pas actuellement d'un certificat conforme pour ses installations électriques, cet aspect peut être pris en charge lors des rénovations prévues. Située dans une zone résidentielle paisible, hors des zones inondables, elle offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant investir dans une propriété avec du caractère et du potentiel dans la charmante commune de Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • Revenu cadastral: 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2343 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

623 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250411-0003576030-RES-1

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38102 Réf. vendeur: 238188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

473 m 2' 14'' 471 m 28'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Park

473 m 2' 14'' 471 m 28'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Park

473 m 2' 14'' 471 m 28'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

463 m 2' 5'' 435 m 25'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

475 m 6'

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

475 m 6'

De Lijn - 406 - Zandhoven - scholen Malle via Halle

475 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 33' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

1,4 km 6' 915 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Oostmalle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Oostmalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Westmalle

3,1 km 14' 3,3 km 3' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Golfs

Lilse Golf & Country

8,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 406 - Zandhoven - scholen Malle via Halle, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Rosendael se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Malle" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Park", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Malle", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostmalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostmalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (3 minutes en voiture).

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