Maison à vendre - Malle RBT66867 Option

Lierselei 45 2390 Malle

309 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66867

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 800 m² Jardin
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Description

Située à Malle, cette maison spacieuse à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur domicile. La propriété, construite en 1961, dispose d'une superficie habitable d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres de 10 à 15 m², une cuisine équipée, une salle de bain, et deux toilettes. La maison comprend également une cave, une véranda, et bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente de type condenseur, classée énergie A. L’édifice est implanté sur un terrain de 1200 m², avec une façade orientée sud-est. La surface de la cour et du jardin, d’environ 800 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou de détente. La construction comprend quatre façades, permettant une luminosité optimale dans les espaces de vie. La maison est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc De Renesse, facilitant ainsi la vie quotidienne pour ses futurs occupants. Les aspects techniques et réglementaires incluent un certificat d’efficacité énergétique avec un indice de consommation de 702 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2033. La propriété est vendue sans option de location en cours et est prête à être transférée après signature de l’acte de vente. La zone environnante est résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, offrant ainsi un environnement calme et pratique pour une résidence familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Surface constructible

128 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

702 kWh/m²/an

Référence PEB

2902731-RES-1

Date de validité PEB

29/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66867 Réf. vendeur: 84447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

678 m 2' 55'' 573 m 45'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Park

678 m 2' 55'' 573 m 45'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Park

678 m 2' 55'' 573 m 45'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Immaculata Instituut

451 m 1' 30'' 447 m 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

13 m 9''

De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius

13 m 9''

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

107 m 1' 17''

Gares

Noorderkempen

11,1 km 43' 11,9 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 30' 30,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

333 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

443 m 5'

Supermarchés

Spar Oostmalle

456 m 1' 31'' 452 m 38'' 456 m 5' 456 m 5'

Delhaize Oostmalle

571 m 1' 54'' 567 m 51'' 517 m 7' 560 m 7'

Albert Heijn - Westmalle

2,3 km 12' 2,4 km 2' 23'' 2 km 14' 2,3 km 27'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,5 km 18'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Politiepost Oost".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp".Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostmalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Park", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Malle" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Instituut" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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