Maison à vendre - Malle RBU00677

Aardekensweg 19 2390 Malle

629 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00677

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 600 m² Jardin
Aardekensweg 19 2390 Malle
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Description

Cette résidence située à Malle, au 19 Aardekensweg, offre une habitation spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant un environnement calme et résidentiel. Construite en 1979, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable d'environ 255 m², répartie sur un terrain de 984 m² avec une belle orientation sud-ouest. Elle comprend trois chambres, une cuisine luxueusement équipée avec des appareils Miele, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec un jacuzzi et un système de massage eau et air. L’intérieur présente des finitions de haute qualité, notamment des parquets, des armoires intégrées dans plusieurs pièces, et une décoration soignée. La maison bénéficie également d’un espace séjour lumineux d’environ 40 m² qui donne accès à une véranda récente, équipée d’un volet électrique. Parmi les autres commodités, vous trouverez un local technique avec une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. La propriété a été récemment rénovée, notamment la cuisine, la salle de bain et le toit, ce qui garantit un bon état général. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 600 m² avec une dépendance de 95 m² dans le jardin, idéale pour des activités diverses ou pour recevoir des invités. La maison est équipée de panneaux solaires couvrant 39 m², certifiés pour produire de l’électricité jusqu’en 2029, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de 10 000 litres. La localisation est privilégiée, à proximité du Centre Provincial de Formation et entourée de forêts accessibles au public, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 900 €
  • Revenu cadastral: 1 465 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

984 m²

Surface constructible

195 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250418-0003581592-RES-1

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00677 Réf. vendeur: 253822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

669 m 2' 13'' 669 m 1' 8'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,9 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

1,3 km 16'

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

1,3 km 16'

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

1,3 km 16'

Gares

Noorderkempen

11,9 km 46' 12,8 km 14' 9,6 km 52' 11,8 km 2º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,3 km 1º 31' 32,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

1,3 km 4' 927 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Oostmalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Westmalle

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 37' 3,8 km 46'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,6 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oostmalle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostmalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kabouterbos" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Immaculata" à 16 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Immaculata" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imma Mariagaarde 2" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 52 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 6 minutes en voiture.

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