• 3 Chambre(s)
  • 255
  • 2 Salle(s) de bain
  • 600 m² Jardin
Aardekensweg 19 2390 Malle

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Description

Situé dans la charmante ville de Malle, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier de qualité dans la région. Au prix de 594 900 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 255 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple recherchant confort et élégance. Conçue en 1979, cette propriété a été parfaitement entretenue et rénovée, garantissant un état irréprochable et une efficacité énergétique conforme aux normes avec un certificat PEB de 2035 attestant de ses performances. La distribution intérieure comprend trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux de 40 m², ainsi que des espaces multifonctionnels, tous équipés de matériaux haut de gamme et d’un agencement pratique. L’extérieur ne déçoit pas, avec un jardin spacieux de 600 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un bâtiment annexe de 95 m² dans le jardin, parfait pour diverses utilisations : atelier, espace de stockage ou bureau indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires (39 m²) certifiés « certificats d’électricité verte » jusqu’en 2029, ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres, soulignant l’engagement en faveur d’un mode de vie durable. La toiture récemment rénovée, combinée à une isolation performante et des installations modernes, garantit à ses occupants un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques. À proximité immédiate du centre provincial de formation et des forêts accessibles au public, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. En termes d’emplacement, Malle est reconnu pour son cadre paisible tout en restant à une distance raisonnable des grands axes et des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports publics. La propriété est idéalement située dans une zone résidentielle calme, avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales. La proximité des zones naturelles offre également un environnement idéal pour les activités de plein air ou la détente en famille. Si vous recherchez une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs, cette résidence représente une option incontournable dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette magnifique propriété à Malle peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 594 900 €
  • Revenu cadastral: 1 465 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

984 m²

Surface constructible

195 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250418-0003581592-RES-1

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22545 Réf. vendeur: 261348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

669 m 2' 13'' 669 m 1' 8'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,9 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

1,3 km 16'

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

1,3 km 16'

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

1,3 km 16'

Gares

Noorderkempen

11,9 km 46' 12,8 km 14' 9,6 km 52' 11,8 km 2º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,3 km 1º 31' 32,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

1,4 km 5' 850 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Oostmalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Westmalle

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 37' 3,8 km 46'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,6 km 20'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Immaculata" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Imma Mariagaarde 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Immaculata" à 2 minutes en voiture."'T Kabouterbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oostmalle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostmalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Rijkevorsel") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

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