• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 2 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
Lierselei 125 2390 Malle

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Description

Située dans la charmante commune de Malle, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre résidentiel paisible. Proposant une surface habitable de 147 m², cette maison lumineuse et moderne offre un agencement pratique réparti sur deux niveaux, avec notamment trois chambres confortables et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine ouverte, intégrée dans un espace de vie de 33 m², invite à la convivialité et à la détente, tandis que la disposition en façade à 3 façades garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’un état impeccable, ayant fait l’objet d’une rénovation complète, ce qui se traduit par une isolation thermique performante, attestée par un EPC (certificat de performance énergétique) de 170 kWh/m²/an. L’extérieur de cette maison constitue également un atout majeur avec une jolie terrasse et un jardin spacieux de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. La propriété est édifiée sur un terrain de 465 m², offrant un espace extérieur généreux et privé. À l’avant, plusieurs places de parking facilitent le stationnement sans souci, ce qui est souvent recherché dans cette région résidentielle. La maison est également équipée d’un système sécuritaire pour garantir votre tranquillité d’esprit, sans ascenseur ni équipements sophistiqués, mais avec tout le confort attendu d’un habitat moderne. Malle, située dans la région de Flandre, bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre de vie agréable et propice à la famille. La propriété est disponible à la vente pour 449 900 €, avec un revenu cadastral de 688 €, sans TVA applicable. La maison n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est à convenir selon les modalités avec le vendeur. Pour toute personne intéressée par cette magnifique habitation ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 900 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003667903-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23391 Réf. vendeur: 245718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

906 m 4' 797 m 1' 21'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Park

906 m 4' 797 m 1' 21'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Park

906 m 4' 797 m 1' 21'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

896 m 4' 833 m 1' 24'' 558 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

451 m 5'

De Lijn - 414 - Sint-Antonius - Malle -Zandhoven VTI

451 m 5'

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

458 m 5'

Gares

Noorderkempen

11,5 km 45' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 26' 29,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

805 m 2' 41'' 782 m 10' 805 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

913 m 11'

Supermarchés

Spar Oostmalle

926 m 3' 925 m 1' 15'' 858 m 11' 926 m 11'

Delhaize Oostmalle

1 km 3' 1 km 1' 29'' 987 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Westmalle

2,6 km 18' 2,9 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 32'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,8 km 19'

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Politiepost Oost".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Oostmalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 414 - Sint-Antonius - Malle -Zandhoven VTI, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Malle" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Park", à seulement 4 minutes à vélo.

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