• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1000 m² Jardin
Prins Albertlei 31 2390 Malle

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Description

Située dans la charmante ville de Malle, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de maisons rénovées avec soin. Proposant une surface habitable de 136 m², cette propriété bénéficie d’un intérieur soigneusement modernisé, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte conviviale, un salon lumineux de 37 m² et une salle de bain fonctionnelle. La rénovation de qualité a permis l’installation de fenêtres modernes, de sols élégants, d’une toiture renforcée et d’une cuisine équipée, le tout utilisant des matériaux haut de gamme. La maison est située sur un terrain généreux de 1 265 m², dont une partie de 1 000 m² consacrée au jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, avec un patio et un abri de jardin pour agrémenter la vie extérieure. L’aspect pratique et fonctionnel de cette demeure est renforcé par sa configuration : un hall d’entrée accueillant mène à la pièce principale, avec une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Les chambres à l’étage offrent un espace privé confortable, avec une penderie menant à une zone de stockage sous les combles, qui possède un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d’un sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager une salle de loisirs. En termes d’énergie, la maison présente un certificat EPC avec une consommation estimée à 358 kWh/m² par an, et en effectuant quelques travaux énergétiques mineurs, elle pourrait obtenir la certification C, ce qui en fait un bien à la fois moderne et éco-responsable. Située dans une zone résidentielle paisible à Malle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques particuliers, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La localisation offre un accès facile aux transports, écoles et commerces locaux, rendant cette résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à s’implanter dans la région. Le prix demandé s’élève à 449 900 €, sans TVA, ce qui constitue une belle opportunité sur le marché local pour acquérir une maison rénovée de qualité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 900 €
  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1265 m²

Surface constructible

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003688157-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34090 Réf. vendeur: 262691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

699 m 2' 59'' 587 m 1' 2'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Park

699 m 2' 59'' 587 m 1' 2'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Park

699 m 2' 59'' 587 m 1' 2'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

689 m 2' 50'' 623 m 1' 5'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,2 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

364 m 4'

De Lijn - 414 - Sint-Antonius - Malle -Zandhoven VTI

364 m 4'

De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius

371 m 4'

Gares

Noorderkempen

11,4 km 45' 12,3 km 13' 9,7 km 52' 11,2 km 2º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 27' 29,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

718 m 2' 23'' 621 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

826 m 10'

Supermarchés

Spar Oostmalle

839 m 2' 47'' 841 m 1' 11'' 704 m 10' 839 m 10'

Delhaize Oostmalle

954 m 3' 957 m 1' 25'' 830 m 11' 943 m 11'

Albert Heijn - Westmalle

2,6 km 12' 2,8 km 2' 56'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,6 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostmalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Park", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Malle" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 414 - Sint-Antonius - Malle -Zandhoven VTI, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Politiepost Oost", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

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