Maison à vendre - Malle RBU91177

Begonialaan 2 2390 Malle

560 000 €

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RBU91177

  • 3 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

De woning ligt in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar het dorpscentrum, winkels en scholen. De straat combineert residentieel wonen met enkele kleinschalige handelszaken en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes. Een ideale ligging voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 1.060m² met tal van mogelijkheden. Via de royale inkomhal met gastentoilet, betreden we de leefruimte met zithoek en eetplaats. Grote raampartijen en deuren zorgen voor een naadloze verbinding met het terras en tuin. De afzonderlijke keuken heeft een inductievuur, koelkast, spoelbak en vaatwasser en sluit aan op een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aansluitend bevindt zich een polyvalente (praktijk)ruimte met aparte ingang, met stoombad, binnenzwembad (momenteel dichtgemaakt) en douchevoorzieningen, in te richten als wellness, bureel of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slpkms. De badkamer biedt alle comfort met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de 2de verd een grote zolder, toegangkelijk via vaste trap, volledig naar wens in te richten tot bijkomende kamers, bureau of extra bergruimte. Bijzonderheden: - Laadpaal - Energiezuinig met EPC-score B - Mogelijkheid tot plaatsing garage - Elektriciteit conform Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

1060 m²

Surface constructible

171 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230509-0002886661-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91177 Réf. vendeur: 1296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

685 m 2' 17'' 685 m 1' 20'' 606 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

685 m 2' 17'' 685 m 1' 20'' 606 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

689 m 8'

De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle

689 m 8'

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

689 m 8'

Gares

Noorderkempen

10,2 km 41' 11,1 km 12' 8,9 km 52' 10,1 km 2º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 27' 31,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

788 m 2' 43'' 587 m 9' 788 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

661 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

749 m 3' 832 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Spar Oostmalle

674 m 2' 40'' 809 m 1' 11'' 674 m 8' 674 m 8'

Albert Heijn - Westmalle

2,4 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,5 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Immaculata" à 8 minutes à la marche."Go! Middenschool Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kabouterbos" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Immaculata" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oostmalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostmalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Rijkevorsel") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Politiepost Oost".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp".

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Documents

a9a5d186c71840828489cafb582c7856.pdf

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b34ae0505a3442509f0f2b5c1019e818.pdf

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