Maison à vendre - Malle RBV03528

Begonialaan 2 2390 Malle

560 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 331
  • 1 Salle(s) de bain
Begonialaan 2 2390 Malle

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Description

Située dans la charmante commune de Malle, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et moderne dans un environnement calme et résidentiel. Au prix de 560 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 331 m², parfaitement adaptée à une famille ou à des personnes recherchant un espace confortable et fonctionnel. La propriété est construite en 2010 et bénéficie d’un état impeccable, avec des finitions modernes et un agencement pensé pour le confort quotidien. Sa configuration comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée de toutes les commodités, ainsi que deux toilettes, offrant un espace intime et pratique pour ses occupants. L’intérieur de la maison est lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale d’environ 27 m² est idéale pour recevoir ou partager des moments en famille, tandis que la cuisine séparée est équipée d’un point de cuisson à induction, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle, avec un accès pratique à une buanderie où se trouvent les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Un espace polyvalent avec entrée indépendante permet d’envisager diverses utilisations : salle de pratique, espace bien-être avec un ancien bain à remous et douche, ou encore bureau ou hobby-room. À l’étage, trois chambres offrent un espace privé pour chacun, complété par une salle de bain moderne comprenant une double vasque, baignoire et douche à l’italienne. La grande grange au-dessus du garage peut être aménagée selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour agrandir ou personnaliser la propriété. Située sur un terrain de 1 060 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant pratique. La proximité avec le centre du village, les commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. De plus, l’habitation est dotée d’équipements modernes tels qu’une borne de recharge pour voiture électrique, une certification énergétique EPC B assurant une gestion optimale de la consommation énergétique, et un raccordement aux réseaux de gaz et d’eau. La possibilité d’ajouter un garage renforce encore son attractivité. En somme, cette résidence à Malle constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle offre ; contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 968 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1060 m²

Surface constructible

171 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230509-0002886661-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03528 Réf. vendeur: 1314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

685 m 2' 17'' 685 m 1' 20'' 606 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

685 m 2' 17'' 685 m 1' 20'' 606 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle

689 m 8'

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

689 m 8'

De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle

689 m 8'

Gares

Noorderkempen

10,2 km 41' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 27' 31,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

788 m 2' 43'' 587 m 9' 788 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

661 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

749 m 3' 832 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Spar Oostmalle

674 m 2' 40'' 809 m 1' 11'' 674 m 8' 674 m 8'

Albert Heijn - Westmalle

2,4 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,5 km 20'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oostmalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostmalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Rijkevorsel") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Politiepost Oost".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Malle" à 1 minute à la marche."Vrije Lagere School - Immaculata" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Kabouterbos", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Immaculata" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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