Maison à vendre - Malle RBV49661

Begonialaan 2 2390 Malle

549 000 €

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RBV49661

  • 3 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Begonialaan 2 2390 Malle
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Description

Située dans la charmante commune de Malle, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Au prix de 549 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une superficie habitable généreuse de 331 m² répartie sur un terrain de 1 060 m². Construite en 2010, cette maison récente bénéficie d’une architecture moderne et de prestations de qualité, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, attestée par un EPC classé B. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée de tous les conforts ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour une famille. La cuisine séparée est équipée d’un plan de cuisson à induction, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle, et donne accès à une buanderie équipée pour la lessive et le sèche-linge. La pièce de vie principale de 27 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. Cette propriété se distingue également par ses espaces polyvalents, notamment une pièce pratique avec une entrée indépendante, équipée d’un sauna, d’une piscine intérieure (actuellement fermée) et douches, qui peuvent être aménagés en espace bien-être, bureau ou hobby. À l’étage, un grand grenier accessible par un escalier fixe offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose d’un parking privé avec la possibilité d’ajouter une garage, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, rendant cette résidence particulièrement adaptée aux modes de vie modernes et respectueux de l’environnement. La localisation à Malle offre un équilibre parfait entre proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports publics, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Grâce à ses nombreuses qualités et son potentiel d’aménagement, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Pour découvrir cette magnifique maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Malle, en vous offrant un service professionnel et personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans une région prisée, où confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1060 m²

Surface constructible

171 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230509-0002886661-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49661 Réf. vendeur: 1368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

685 m 2' 17'' 685 m 1' 20'' 606 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

685 m 2' 17'' 685 m 1' 20'' 606 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle

683 m 8'

De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle

683 m 8'

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

683 m 8'

Gares

Noorderkempen

10,2 km 41' 11,1 km 12' 8,9 km 52' 10,1 km 2º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 27' 31,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

788 m 2' 43'' 587 m 9' 788 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

661 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

749 m 3' 832 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Spar Oostmalle

674 m 2' 40'' 809 m 1' 11'' 674 m 8' 674 m 8'

Albert Heijn - Westmalle

2,4 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,5 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de Begonialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Malle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Immaculata" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Immaculata", à 8 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "'T Kabouterbos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Oostmalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostmalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle, De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Politiepost Oost", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Rosendael pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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