Maison à vendre - Mol RBU50255

Egelsvennen 46 2400 Mol

239 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Egelsvennen 46 2400 Mol

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Description

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met alle basiscomfort op een rustige locatie en toch dicht bij het centrum van Mol? Dan is deze charmante starterswoning in Egelsvennen beslist iets voor jou.

Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan bij de keuken, die direct uitgeeft op het terras aan de voorzijde van de woning – ideaal om gezellig te tafelen. Ook aan de achterzijde is een terras voorzien, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche.

Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Mol en met het station vlakbij, deze woning een praktische indeling met een succesvolle ligging.

Troeven op een rijtje:

  • Perfecte starterswoning

  • Rustige en kindvriendelijke verkaveling

  • Lichtrijke leefruimte

  • Keuken met toegang tot terras aan de voorzijde

  • Terras voor- en achteraan

  • Drie slaapkamers

  • Badkamer met douche

  • Garage met automatische poort

  • Nabij centrum van Mol en station

Benieuwd naar deze woning zelf te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

147 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50255 Réf. vendeur: 7131339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meneer Miel

957 m 4' 955 m 1' 3'' 0 m 0'' 957 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

321 m 1' 4'' 532 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

321 m 1' 4'' 532 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

1,3 km 7' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

419 m 5'

De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol

419 m 5'

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

419 m 5'

Gares

Mol

1,7 km 13' 2 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Vito

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mol Gare

1,5 km 9' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Mol

411 m 1' 40'' 411 m 35'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Market Mol Statiestraat

1,5 km 8' 2,1 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Mol

1,9 km 14' 2,8 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

3,2 km 8'

Éducation

"Meneer Miel" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Sittard se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mol") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Station" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mol Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mol" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mol" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP, De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

epc certificaat-20250903-0003677943-res-1.pdf

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