Maison à vendre - Douzillac RBU76136

Cette villa de plain-pied flambant neuve (!2025!) est impatiente de vous offrir des vacances inoubliables. Grâce à la piscine chauffée, vous pouvez en profiter toute l'année. La maison est située dans un cadre verdoyant et offre une oasis de paix. Elle constitue également le point de départ idéal pour visiter toutes les attractions touristiques de la Dordogne.

La maison comprend 4 chambres avec placards intégrés et 3 salles de bains (dont 2 attenantes). Toutes les chambres et le salon sont équipés de volets roulants électroniques et de la climatisation, qui peut également être utilisée comme chauffage en hiver. Il y a également 2 toilettes séparées.

La cuisine est équipée d'un évier, d'un four encastré, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson électrique.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une fosse septique conforme à toutes les normes actuelles et est extrêmement économe en énergie puisqu'elle vient d'être construite. De plus, cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, ce qui la rend durable et vous garantit de ne pas avoir à engager de frais pendant longtemps.

Dans le jardin clôturé de 1 150 m², vous pouvez vous baigner dans la piscine privée chauffée avec électrolyse au sel : 10 m x 4 m et 0,50 m à 1,60 m de profondeur avec une partie peu profonde, des marches romaines et sécurisée par un volet roulant électrique.

Il y a un garage et, au total, il y a de la place pour 3 voitures (allée comprise). Vous pouvez recharger votre voiture électrique/hybride à des bornes de recharge rapide à proximité : supermarché Super U à Mussidan, à 10 km, Tesla Destination Charger à Neuvic, à 4,6 km de la maison.

Malheureusement, cette maison est mise en vente (après une saison estivale de location avec un nombre maximal de réservations) en raison de circonstances familiales imprévues. La villa a reçu 5 avis élogieux au cours de la dernière saison de location et a obtenu une note moyenne de 9,6. C'est donc un investissement idéal si vous recherchez un bien immobilier rentable dont vous pouvez également profiter vous-même. Le mobilier peut (si vous le souhaitez) être repris moyennant un supplément, ce qui vous permet de commencer immédiatement à louer.

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