Maison à vendre - Laakdal RBT86663

Meerlaarstraat 183 1 2430 Laakdal

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86663

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Laakdal, cette résidence moderne et énergiéconomique offre un espace de vie confortable sur une superficie habitable de 215 m². Construite en 2021, la propriété se distingue par une architecture épurée et une finition de haute qualité, intégrant des équipements modernes tels que 13 panneaux solaires pour une production d'énergie durable. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une très grande pouvant être divisée en deux, ainsi que deux salles de bain équipées de douches ou baignoires, et deux toilettes séparées pour plus de confort. L'intérieur bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et d'une disposition fonctionnelle avec une cuisine semi-ouverte équipée de tout le confort nécessaire. La résidence dispose également d'une buanderie, d'un garage attenant et de deux places de stationnement privées en extérieur. La propriété est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace pratique et moderne dans un environnement résidentiel calme. À l'extérieur, la propriété est entourée d’un jardin clôturé orienté au nord, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La localisation à Laakdal permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel plaisant. La maison est vendue non louée, avec une disponibilité à convenir, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement dans un logement récent et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

642 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Référence PEB

13053-G-OMV_2020135041/EP17609/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

05/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86663 Réf. vendeur: 2564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

342 m 1' 8'' 342 m 18'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1 km 3' 1 km 1' 11'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1 km 3' 1 km 1' 11'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 29' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

770 m 9'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

770 m 9'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

783 m 9'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,4 km 8' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

920 m 3' 920 m 1' 18'' 753 m 11' 920 m 11'

Delhaize Tessenderlo

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Tessenderlo

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

9,6 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Doremi" et se situe à 1 minute en voiture."Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

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