Maison à vendre - Laakdal RBT95555

De Heuvels 6 2430 Laakdal

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95555

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Laakdal, cette résidence à vendre au prix de 249 000 € offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un cadre calme. La propriété, construite en 1961, dispose d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 695 m², avec une orientation sud qui favorise l'ensoleillement naturel. Elle se situe dans un secteur résidentiel, agréable et résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, connectée à une véranda et une cuisine avec espace repas, offrant un potentiel de personnalisation. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cave n’est pas présente, mais la propriété dispose d’un garage individuel pour le stationnement et du chauffage au mazout, ce qui permet un confort thermique adapté à la région. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain généreux de 695 m², idéal pour les activités en plein air ou pour des projets d’aménagement. La propriété est accessible immédiatement après la signature de l’acte et ne comporte pas de certificats de conformité électrique en cours. C’est une maison à fort potentiel pour une rénovation selon vos goûts et besoins, située dans un environnement paisible à Laakdal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

695 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003644140-RES-1

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95555 Réf. vendeur: 2578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

753 m 2' 30'' 1,5 km 1' 37'' 710 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

742 m 2' 30'' 742 m 55'' 553 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

742 m 2' 30'' 742 m 55'' 553 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

405 m 5'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

405 m 5'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

413 m 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,3 km 8' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

642 m 2' 17'' 642 m 1' 2'' 537 m 8' 642 m 8'

Delhaize Tessenderlo

2,1 km 8' 2,2 km 2' 42'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Tessenderlo

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

9,8 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Doremi" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Loo".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

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