Maison à vendre - Laakdal RBU13183

De Heuvels 6 2430 Laakdal

249 000 €

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RBU13183

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Laakdal, cette résidence à vendre au prix de 249 000 € offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation. La maison, construite en 1961, repose sur un terrain de 695 m² orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable avec une jardin privé. La structure existante propose une configuration fonctionnelle avec une superficie habitable d’environ 150 m² répartis sur deux niveaux. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine est attenante à une veranda avec espace repas et donne accès à une cave. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, tandis qu’une toiture accessible par un accès par une trappe permet de rejoindre un espace de grenier. Un garage avec une capacité pour un véhicule complète cette propriété. Le cadre environnant est résidentiel, dans un secteur calme et peu exposé aux risques d’inondation. La maison est chauffée au mazout et ne possède pas de certification électrique spécifique mais dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement après la signature chez le notaire. C’est une option idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

695 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003644140-RES-1

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13183 Réf. vendeur: 2597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

753 m 2' 30'' 1,5 km 1' 37'' 710 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

742 m 2' 30'' 742 m 55'' 553 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

742 m 2' 30'' 742 m 55'' 553 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

405 m 5'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

405 m 5'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

413 m 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,3 km 8' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

642 m 2' 17'' 642 m 1' 2'' 537 m 8' 642 m 8'

Delhaize Tessenderlo

2,1 km 8' 2,2 km 2' 42'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Tessenderlo

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

9,8 km 10'

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Doremi" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Loo".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

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